Τα βόρεια προάστια της Αθήνας απολαμβάνουν σημαντικής φήμης για τα χαρίσματά τους, που τα κάνουν και ξεχωρίζουν στον αστικό ιστό της πρωτεύουσας. Ταυτόχρονα, όμως, βάζουν και δύσκολα σε όσους αναζητούν κατοικία σε αυτά, καθώς η διάθεση ακινήτων είναι συνήθως μικρή.
Φτιαγμένο με ιδιαίτερη μέριμνα για τη ρυμοτομία, το συγκεκριμένο κομμάτι της Αθήνας ευτύχησε να έχει πολλούς ανοιχτούς χώρους και εύκολη πρόσβαση στο φυσικό πράσινο των γύρω βουνών της Αττικής. Παράγοντες που αποδείχθηκαν αποφασιστικής σημασίας ώστε να αναπτυχθεί αξιοζήλευτη ποιότητα ζωής, η οποία, με τη σειρά της, προσέλκυσε εκεί τα πιο εύπορα τμήματα του πληθυσμού της πρωτεύουσας.
Ανάμεσα στις περιοχές αυτές η Κηφισιά αποτελεί σταθερό πρωταγωνιστή –άλλωστε θεωρείται και ως άτυπη «έδρα» των βορείων προαστίων. Δημοφιλής ήδη από τη Φραγκοκρατία λόγω της ειδυλλιακής της θέσης μεταξύ Πεντέλης και Πάρνηθας, είναι το επίκεντρο της κοσμικής ζωής στα βόρεια της Αθήνας, αλλά κι ένα από τα βασικά τους εμπορικά κέντρα, χάρη στην ανάπτυξη της δικής της αγοράς. Παράλληλα, όμως, υπάρχει κι ένα τμήμα που έχει χαρακτηριστεί ως «παραδοσιακός οικισμός», καθώς και εκτενές δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων.
Τα Μελίσσια, πάλι, ήταν έκταση που επί σειρά αιώνων θεωρούνταν αγροτική και τη χρησιμοποιούσαν για καλλιέργειες. Αυτό που άλλαξε τη φυσιογνωμία της ήταν η έλευση προσφύγων από τη Μικρά Ασία τη δεκαετία του 1920, η οποία τα μετέτρεψε σιγά-σιγά σε μια ήσυχη οικιστική συνοικία. Από τη δεκαετία του 1980 κι έπειτα η αύξηση του πληθυσμού υπήρξε ραγδαία, φέρνοντας και την ανάπτυξη πολλών εμπορικών καταστημάτων, τα οποία «συγκατοίκησαν» επιτυχημένα με τα κάμποσα πάρκα της περιοχής.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει δύο διαμερίσματα 78,60 τ.μ. και 104 τ.μ. (αντίστοιχα) στην Κηφισιά και στα Μελίσσια, τα οποία αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε αυτές τις προνομιακές περιοχές των βορείων προαστίων της Αθήνας, όπου η ζήτηση για κατοικίες παραμένει σταθερά υψηλή.
Το ακίνητο των 79 τ.μ. στην Κηφισιά*
Αυτή το διαμέρισμα των 78,60 τ.μ. βρίσκεται στον 4ο όροφο εξαώροφης πολυκατοικίας, η οποία έχει κατασκευαστεί το 1978 και χωρίζεται σε τρία διακριτά συγκροτήματα. Το ακίνητο βρίσκεται στο συγκρότημα Β΄ και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο, W.C. και χώρο γραφείου, ενώ του ανήκει και μια αποθήκη στο υπόγειο, με εμβαδόν 2,50 τ.μ. Σημαντικό προνόμιό του είναι η πολύ μικρή απόσταση τόσο από τον σταθμό του ΗΣΑΠ «Ηράκλειο» (950 μέτρα), όσο και από το εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς (600-800 μέτρα).
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Λεωφόρος Κηφισίας 192, Κηφισιά
Τιμή πρώτης προσφοράς: 166.000€
Το ακίνητο των 104 τ.μ. στα Μελίσσια*
Πρόκειται για ισόγειο διαμέρισμα 104 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε οικόπεδο επιφάνειας 347,66 τ.μ., στη θέση που είναι γνωστή ως «Μαγερίνα» –σε μια ήσυχη περιοχή, σε μικρή απόσταση από τον κεντρικό κυκλοφοριακό κόμβο της Λεωφόρου Πεντέλης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλοτραπεζαρίας.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Παλαιών Λατομείων 20, Μελίσσια
Τιμή πρώτης προσφοράς: 164.000€
*Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
