Οικοδομημένα με ζηλευτή ρυμοτομία, τα βόρεια προάστια της Αθήνας εκμεταλλεύτηκαν την άμεση πρόσβασή τους στο πράσινο των τριγύρω βουνών της Αττικής, ώστε να αναπτυχθούν ομαλά κοντά σε αυτά, ως περιοχές κοντά στη φύση, με άφθονους ανοιχτούς χώρους και αυτόνομες αγορές. Το αποτέλεσμα δημιούργησε μια φημισμένη (πλέον) ποιότητα ζωής, η οποία προσελκύει σταθερά τα πιο εύπορα τμήματα του πληθυσμού της πρωτεύουσας.
Παρά τη σημαντική ανάπτυξη πολλών συνοικιών η Κηφισιά εξακολουθεί να πρωταγωνιστεί, απολαμβάνοντας τον τίτλο της άτυπης «έδρας» των βορείων προαστίων της Αθήνας. Σε ειδυλλιακή θέση ανάμεσα στην Πεντέλη και στην Πάρνηθα, αλλά και μόλις 12 χιλιόμετρα από το κέντρο της πρωτεύουσας, θεωρήθηκε θέρετρο ήδη από τα μεσαιωνικά χρόνια. Στις δικές μας ημέρες, πάλι, αποτελεί αδιαφιλονίκητο επίκεντρο της οικονομικής και κοσμικής ζωής όλης της βόρειας Αττικής, το οποίο συνδυάζει επιτυχώς τον χαρακτήρα μιας πράσινης «όασης» με αυτόν ενός προαστιακού προορισμού με πλήρως αναπτυγμένες υποδομές.
Το Ψυχικό, από την άλλη, όντας αναπτυγμένο στην ανατολική πλευρά των Τουρκοβουνίων, στο ευρύτερο πλαίσιο της Φιλοθέης, αποτελεί συγκοινωνιακό κόμβο μεταξύ των βορείων προαστίων και του κέντρου. Μάλιστα, είναι από τις πρώτες αθηναϊκές περιοχές που κατοικήθηκε πέριξ του τελευταίου, καταφέρνοντας να διατηρήσει τον πρότυπο ρυμοτομικό του σχεδιασμό μέχρι και τα πολύ πρόσφατα χρόνια. Ως αποτέλεσμα, παραμένει μία από τις πιο πράσινες συνοικίες του αστικού ιστού, η οποία διακρίνεται για τους καλούς της δρόμους και τα πολυτελή της κτίρια. Στοιχεία που το διατηρούν σταθερά ανάμεσα στις ακριβότερες γειτονιές της Αττικής, προσελκύοντας το ενδιαφέρον πολλών ιδιωτικών σχολείων (π.χ. Αρσάκειο, Κολλέγιο Αθηνών), καθώς και ξένων πρεσβειών.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει δύο διαμερίσματα 257 και 169 τ.μ., (αντίστοιχα) στην Κηφισιά και στο Ψυχικό, που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε αυτές τις προνομιακές περιοχές των βορείων προαστίων της πρωτεύουσας, όπου η ζήτηση για κατοικίες παραμένει σταθερά υψηλή.
Το ακίνητο των 257 τ.μ. στην Κηφισιά*
Πρόκειται για μεζονέτα 257,29 τ.μ., η οποία είναι κατασκευασμένη το 2003 (με καλή κατάσταση συντήρησης) και αρθρώνεται σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 289,67 τ.μ. Αποτελείται από ισόγειο 83,24 τ.μ., πρώτο όροφο 76,86 τ.μ. και υπόγειο με εμβαδόν 97,19 τ.μ. –με τους τρεις χώρους να επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Το ισόγειο αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, W.C., 2 μπαλκόνια και 2 ημιυπαίθριους χώρους, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 αποθήκη, 2 μπαλκόνια και 2 ακόμα ημιυπαίθριους. Το υπόγειο περιλαμβάνει άλλη μία αποθήκη, λεβητοστάσιο, καθώς και θέση στάθμευσης 2 οχημάτων επιφανείας 64,42 τ.μ. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι απέχει μόλις 8 λεπτά από τη στάση μετρό «Κηφισιά».
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Κίμωνος 4Α, Κηφισιά
Τιμή πρώτης προσφοράς: 463.000€
Το ακίνητο των 169 τ.μ. στο Ψυχικό*
Αυτό το διαμέρισμα των 169 τ.μ. βρίσκεται στον πρώτο όροφο μιας τριώροφης πολυκατοικίας, κατασκευασμένης το 1975, η οποία παραμένει καλοσυντηρημένη. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και W.C., ενώ διαθέτει και τρία μπαλκόνια προς τον ακάλυπτο κι ένα ακόμα προς την πρόσοψη (δρόμος). Επιπλέον, το ακίνητο έχει φωταγωγό, κεντρικό κλιμακοστάσιο και μια αποθήκη υπογείου, επιφανείας 5,11 τ.μ. Σημαντικό του πλεονέκτημα, επίσης, είναι η μικρή του απόσταση από τον σταθμό μετρό «Εθνική Άμυνα» (λιγότερο από 10 λεπτά).
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Μαραθωνοδρόμων 75, Ψυχικό
Τιμή πρώτης προσφοράς: 357.000€
* Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Αν βρήκατε ακίνητο πλειστηριασμού, μέσα από την Altamira Properties έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης με γρήγορες διαδικασίες και ευνοϊκούς όρους. Εφόσον πληροίτε τις απαραίτητες προϋποθέσεις, υπάρχει δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης έως 70% της τιμής πρώτης προσφοράς, με εξασφάλιση το ακίνητο αγοράς. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 210 4847657 ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο mortgagepartner@dovaluegreece.gr.
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
