Δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της χώρας, αλλά και οικονομικό κέντρο τόσο για τον ελληνικό βορρά, όσο και για την ευρύτερη «γειτονιά» των Βαλκανίων, η Θεσσαλονίκη εξακολουθεί να κρατά μια θέση-κλειδί μέσα στους αιώνες, χάρη σε διαρκείς και επιτυχημένους μετασχηματισμούς.
Τα τελευταία χρόνια η πρωτεύουσα της Μακεδονίας κινείται σε νέα αναπτυξιακή τροχιά, η οποία τη βρίσκει να επεκτείνει τον αστικό της ιστό. Έτσι, περιοχές που παλιότερα θεωρούνταν εκτός των ορίων της –ακόμα και απομονωμένες, ίσως– έρχονται πλέον όλο και πιο κοντά στο κέντρο, αποκτώντας χαρακτήρα προαστίων. Τέτοιες περιπτώσεις, μεταξύ άλλων, είναι η Πυλαία και το Ωραιόκαστρο.
Ευρισκόμενη στην ανατολική Θεσσαλονίκη, σε απόσταση 15 λεπτών από το κέντρο της πόλης, η Πυλαία έχει εξελιχθεί σε μια περιοχή περιζήτητη για αγορά κατοικίας, λόγω της ησυχίας της, της αυξημένης παρουσίας του πράσινου και της ποιότητας ζωής που χαρακτηρίζει την καθημερινότητα. Τα σπίτια διατηρούν χαμηλό συντελεστή δόμησης, τα καλά σχολεία και η αφθονία πάρκων και παιδικών χαρών την κάνουν ελκυστική για οικογένειες, ενώ η συχνή αστική συγκοινωνία, αλλά και η άμεση πρόσβασή της στον περιφερειακό, εξασφαλίζουν τη σύνδεσή της με την υπόλοιπη Θεσσαλονίκη.
Το Ωραιόκαστρο, από την άλλη, βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα της περιφερειακής ενότητας Θεσσαλονίκης και αποτελεί διακριτό Δήμο, σε απόσταση 11 χιλιομέτρων από το κέντρο της πόλης, όντας εύκολα προσβάσιμο μέσω της επαρχιακής οδού Θεσσαλονίκης-Ωραιόκαστρου. Είναι ένα προάστιο με πολύ καλή ρυμοτομία, το οποίο τα τελευταία χρόνια διακρίνεται από έντονη πληθυσμιακή και οικιστική ανάπτυξη, προσελκύοντας οικογένειες με παιδιά που αποζητούν μια πιο ήρεμη καθημερινότητα, σε σύγκριση με τους ρυθμούς ζωής του κέντρου.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει δύο μεζονέτες 124 τ.μ. και 304 τ.μ. στην Πυλαία και στο Ωραιόκαστρο (αντίστοιχα), που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία σε δύο από τα πιο αναπτυσσόμενα προάστια της Θεσσαλονίκης, στα οποία η ζήτηση για ακίνητα παραμένει σταθερά υψηλή.
Η μεζονέτα των 124 τ.μ. στην Πυλαία*
Αυτή η μεζονέτα συνολικής καθαρής επιφάνειας 117,23 τ.μ. και μικτής 124,23 τ.μ. απλώνεται στον 3ο και στον 4ο όροφο οικοδομής χτισμένης το 1976, στη θέση Πανόραμα. Ο 3ος όροφος έχει εμβαδόν 56,92 τ.μ. και απαρτίζεται από καθιστικό, κουζίνα και αποθήκη, ενώ ο 4ος όροφος μετράει 60,31 τ.μ. και αποτελείται από 3 δωμάτια και μπάνιο. Σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι απολαμβάνει θέα προς όλη την πόλη της Θεσσαλονίκης και τον Θερμαϊκό Κόλπο.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Καμπουρίδου 14, Πυλαία
Τιμή πρώτης προσφοράς: 225.000€
Η μεζονέτα των 304 τ.μ. στο Ωραιόκαστρο*
Πρόκειται για μεζονέτα τριών επιπέδων με συνολική επιφάνεια 304,18 τ.μ., κατασκευασμένη το 1996 σε οικόπεδο 900 τ.μ. Αρθρώνεται σε τρεις διακριτούς χώρους (υπόγειο, ισόγειο, πρώτο όροφο), που επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας. Το υπόγειο των 104,84 τ.μ. απαρτίζεται από βοηθητικούς χώρους, ενώ το ισόγειο έχει ανάλογο μέγεθος (104,84 τ.μ.), χωριζόμενο σε σαλοτραπεζαρία, κουζίνα και W.C. Ο πρώτος όροφος, τέλος, έχει εμβαδόν 94,50 τ.μ. και αποτελείται από 4 δωμάτια, μπάνιο και μικρή αποθήκη.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Φιλύρας 23 και Πλουτάρχου, Ωραιόκαστρο
Τιμή πρώτης προσφοράς: 282.381€
*Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Αν βρήκατε ακίνητο πλειστηριασμού, μέσα από την Altamira Properties έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης με γρήγορες διαδικασίες και ευνοϊκούς όρους. Εφόσον πληροίτε τις απαραίτητες προϋποθέσεις, υπάρχει δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης έως 70% της τιμής πρώτης προσφοράς, με εξασφάλιση το ακίνητο αγοράς. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 210 4847657 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο mortgagepartner@dovaluegreece.gr.
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
