Ακουμπώντας στο πράσινο των ορεινών όγκων της Αττικής, τα βόρεια προάστια της Αθήνας, συνδυάζουν την γειτνίασή τους με τον αστικό κόσμο της μητρόπολης με την πληθώρα των ανοιχτών χώρων και μια κοινωνική και πολιτιστική ζωή αυτόνομη.
Η φημισμένη ποιότητα ζωής που προσφέρουν συνοικίες που εξακολουθούν να πρωταγωνιστούν όπως το Μαρούσι, η Νέα Φιλοθέη, η Αγία Παρασκευή και η Κηφισιά προσελκύουν τα πιο εύπορα τμήματα της πρωτεύουσας και χαράζουν τη δική τους αυτόφωτη ιστορία πάνω στο σώμα της αττικής γης.
Αρκετά κοντά στο κέντρο της Αθήνας η Νέα Φιλοθέη είναι μια στις ελάχιστες συνοικίες της Αττικής που δικαιούται να διεκδικεί τον «τίτλο» του ήσυχου και ασφαλούς προαστίου. Ήσυχη και ασφαλής, θυμίζει περισσότερο κηπούπολη, εξέλιξη διόλου παράξενη αν αναλογιστεί κανείς πως δημιουργήθηκε κατ’ εικόνα και καθ’ ομοίωσιν των βρετανικών κηπουπόλεων του περασμένου αιώνα. Παραδοσιακά, η Νέα Φιλοθέη θεωρείται επίσης περιοχή που εκτός από την ηρεμία που την χαρακτηρίζει προσφέρει μια πληθώρα δράσεων που αφορούν τον πολιτισμό, την ψυχαγωγία και τη διασκέδαση, γεγονός που την καθιστά επιλογή ακαταμάχητη.
Στην «καρδιά» του βορείου τομέα της Αθήνας, το Μαρούσι συνιστά τόπο που πρωταγωνιστεί στη ζωή της ευρύτερης πρωτεύουσας ήδη από τους αρχαίους χρόνους, όταν ονομαζόταν Δήμος Αθμονέων. Μετά την ελληνική ανεξαρτησία το Μαρούσι, με τα αμπέλια και τα νεοκλασικά αρχοντικά του, κατέστη ο κατεξοχήν τόπος διακοπών για τους κατοίκους της πρωτεύουσας, ενώ το ρεύμα εσωτερικής μετανάστευσης και οι μετακινήσεις που αυτό γέννησε μετέτρεψαν τη συνοικία σε έδρα αρκετών ελληνικών και πολυεθνικών επιχειρήσεων. Η περαιτέρω αναβάθμιση, συνυφασμένη με την κορύφωση την καθιέρωση της συνοικίας ως αθλητικό, γαστρονομικό και πολιτιστικό κέντρο έγινε κατορθωτή με την δημιουργία του Ολυμπιακού Αθλητικού Κέντρου των Αθηνών και τη λειτουργία του σταθμού μετρό/ΗΣΑΠ «Μαρούσι».
Παρά τις αλλαγές που λαμβάνουν χώρα με φρενήρεις ρυθμούς στον βόρειο τομέα των Αθηνών, η Κηφισιά, με την άρτια ρυμοτομία, την ξεχωριστή αρχιτεκτονική της ταυτότητα και τους άφθονους χώρους πρασίνου παραμένει σταθερό σημείο αναφοράς. Κλασική επιλογή λόγω του υγιεινού κλίματος, του αισθητικά ωραίου περιβάλλοντος, των άφθονων νερών και της μικρής σχετικά απόστασής της από την Αθήνα, η Κηφισιά δεσπόζει παράλληλα σε ό,τι αφορά την οικονομική ζωή της αττικής γης αλλά και την διασκέδαση της ευρύτερης περιοχής.
Η Αγία Παρασκευή ανήκει στις συνοικίες εκείνες που πρωταγωνιστούν στα βόρεια προάστια. Απόλυτα προσβάσιμη από το κέντρο της Αθήνας λόγων των πυκνών συγκοινωνιών και του ομώνυμου σταθμού μετρό, η Αγία Παρασκευή διακρίνεται για την ησυχία της και τους εκτεταμένους χώρους πρασίνου. Ταυτόχρονα είναι σε θέση να προσφέρει όλες τις ανέσεις που μπορεί να χρειάζεται η σύγχρονη αστική καθημερινότητα, αφού αποτελεί εμπορικό και ψυχαγωγικό κέντρο όλης της βορειοανατολικής πλευράς του Βορείου Τομέα της πρωτεύουσας.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει 3 διαμερίσματα 192, 110, 75 τ.μ. και μια διώροφη μονοκατοικία 197 τ.μ. (αντίστοιχα) σε Νέα Φιλοθέη, Αγία Παρασκευή, Κηφισιά και Μαρούσι που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία με προνομιακούς όρους σε τέσσερις περιοχές της Αττικής, όπου η ζήτηση για ακίνητα παραμένει σταθερά υψηλή.
H διώροφη μονοκατοικία των 197 τ.μ. στο Μαρούσι*
Πρόκειται για μια διώροφη μονοκατοικία, επιφάνειας 196,62 τ.μ. κατασκευασμένη το 2010, με ολοκληρωμένα τα έργα και τις εγκαταστάσεις υποδομής. Το ακίνητο διαθέτει ισόγειο 68,01 τ.μ., που αποτελείται από είσοδο, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο και ημιυπαίθριο χώρο. Διαθέτει επίσης υπόγειο κλειστό γκαράζ, 77,01 τ.μ. και πρώτο όροφο 51,60 τ.μ, με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, χολ και έναν ημιυπαίθριο χώρο. Οι όροφοι επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας και έχουν ενιαία λειτουργικότητα.
Το Μαρούσι, στην «καρδιά» του βορείου τομέα της Αθήνας, 2 χλμ. νότια της Κηφισιάς και 11 χλμ. βορειοανατολικά του αθηναϊκού κέντρου είναι έδρα αρκετών ελληνικών και πολυεθνικών επιχειρήσεων, εύκολα προσβάσιμο με το μετρό και τους δύο προαστιακούς σταθμούς. Συνιστά δε πάντα μια ελκυστική επιλογή λόγω της ευνοϊκής του θέσης και της αναπτυξιακής δυναμικής του.
Στοιχεία ακινήτου:
Διεύθυνση: Μεσσήνης 25, Μαρούσι Αττικής
Τιμή πρώτης προσφοράς: 438.000 € /Αρ. Αναφοράς: 92434
Το διαμέρισμα των 192 τ.μ. στη Νέα Φιλοθέη*
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα, 3ου ορόφου, επιφάνειας 192,43 τ.μ., με σοφίτα 4ου ορόφου 15,43 τ.μ., κατασκευασμένο το 1992, που βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων από τη Λεωφόρο Κηφισίας, με ολοκληρωμένα τα έργα και τις εγκαταστάσεις υποδομής.
Το διαμέρισμα διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια, W.C. και εξώστη. Στο διαμέρισμα ανήκει επίσης η αποκλειστική χρήση της (Ρ1) θέσης στάθμευσης αυτοκινήτου επιφανείας 12 τ.μ.
Η Νέα Φιλοθέη, η οποία οριοθετείται από τις λεωφόρους Κηφησίας, Καποδιστρίου και Σπύρου Λούη είναι μια στις ελάχιστες συνοικίες της Αττικής που δικαιούται να διεκδικεί τον «τίτλο» του ήσυχου και ασφαλούς προαστίου. Ήσυχη και ασφαλής, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας πρόκειται για μια αστική περιοχή κοντά σε σούπερ μάρκετ, μπαρ, εστιατόρια, καφετέριες, γυμναστήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Στοιχεία ακινήτου:
Διεύθυνση: Νεαπόλεως 46, Νέα Φιλοθέη
Τιμή πρώτης προσφοράς: 375.000 € /Αρ. Αναφοράς: RA208510
Το διαμέρισμα των 110 τ.μ. στην Αγία Παρασκευή*
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα, 2ου ορόφου, επιφάνειας 110,15 τ.μ. κατασκευασμένο το 2007, με ολοκληρωμένα τα έργα και τις εγκαταστάσεις υποδομής.
Το διαμέρισμα διαθέτει καθιστικό, υποδοχή, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, διάδρομο, μπάνιο, W.C. και μπαλκόνια. Επίσης διατίθενται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και δύο υπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι.
Οικοδομημένη στου πρόποδες του Υμηττού, η Αγία Παρασκευή ανήκει στις συνοικίες εκείνες που πρωταγωνιστούν στα βόρεια προάστια. Απόλυτα προσβάσιμη από το κέντρο της Αθήνας λόγων των πυκνών συγκοινωνιών και του ομώνυμου σταθμού μετρό, διαθέτει άρτιο συγκοινωνιακό δίκτυο, ενώ διακρίνεται για την ησυχία της και τους εκτεταμένους χώρους πρασίνου.
Στοιχεία ακινήτου:
Διεύθυνση: Ειρήνης 67, Αγία Παρασκευή
Τιμή πρώτης προσφοράς: 274.000 € /Αρ. Αναφοράς: RA128902
Το διαμέρισμα των 75 τ.μ. στην Κηφισιά*
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα, 1ου ορόφου, επιφάνειας 75,41 τ.μ., κατασκευασμένο το 2003, με ολοκληρωμένα τα έργα και τις εγκαταστάσεις υποδομής. Το ακίνητο διαθέτει είσοδο, σαλόνι-κουζίνα, δωμάτιο, διάδρομο, μπάνιο, ημιυπαίθριο χώρο και μπαλκόνια. Η επικοινωνία μεταξύ των ορόφων γίνεται με σκάλα.
Το ακίνητο εντοπίζεται στην Κάτω Κηφισιά, στα σύνορα με την περιοχή Αγίας Κυριακής. Πρόκειται για αραιοδομημένη οικιστική περιοχή πλησίον του πάρκου Φραγκοπούλου-Λύρα. Η Κηφισιά είναι ένα από τα πλέον διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια πράσινη όαση, εύκολα προσβάσιμη από το κέντρο της Αθήνας και το Διεθνές Αεροδρόμιο.
Στοιχεία ακινήτου:
Διεύθυνση: Κονίτσης 6, Κηφισιά
Τιμή πρώτης προσφοράς: 190.000 € /Αρ. Αναφοράς: RA346311
*Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Αν βρήκατε ακίνητο πλειστηριασμού, μέσα από την Altamira Properties έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης με γρήγορες διαδικασίες και ευνοϊκούς όρους. Εφόσον πληροίτε τις απαραίτητες προϋποθέσεις, υπάρχει δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης έως 70% της τιμής πρώτης προσφοράς, με εξασφάλιση το ακίνητο αγοράς. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 210 4847657 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο mortgagepartner@dovaluegreece.gr.
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
