Παρά το ογκώδες μέγεθός της και τη διαρκή αύξηση του πληθυσμού, η Αθήνα παραμένει το βασικότερο «κύτταρο» της χώρας: μια ευρωπαϊκή πρωτεύουσα σε μόνιμη κίνηση, ικανή για γοργές αλλαγές προσώπων. Στοιχεία, ασφαλώς, που επηρεάζουν και την αναζήτηση κατοικίας, η οποία με τη σειρά της απαντά σε όσες νέες προκλήσεις και ανάγκες δημιουργούνται.
Ορισμένες περιοχές, βέβαια, διατηρούν μια σταθερή πρωτοκαθεδρία μέσα στα χρόνια. Το Παλαιό Φάληρο, για παράδειγμα, πρωταγωνιστεί στα νότια της Αθήνας, ως μια ιδιαίτερα προνομιακή συνοικία. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο εξακολουθούν λοιπόν να θεωρούνται υψηλές, αντανακλώντας τόσο τη γειτνίαση του προαστίου προς τη θάλασσα, όσο και την ποιότητα ζωής που απολαμβάνουν οι κάτοικοί του. Εδώ, μεταξύ άλλων, βρίσκονται και οι εγκαταστάσεις του «Κέντρου Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος», ενώ το παράκτιο μέτωπο περιλαμβάνει και τα διάσημα καφέ, μπαρ και ρεστοράν της Μαρίνας Φλοίσβου. Στα επιπλέον ατού συγκαταλέγεται ασφαλώς και η άμεση σύνδεση (μέσω του τραμ) με το κέντρο της πρωτεύουσας.
Άλλες περιοχές, πάλι, ανήκουν στις ταχέως ανερχόμενες. Ο Άγιος Αρτέμιος, για παράδειγμα, έχει ακολουθήσει τη γενικότερη ανάπτυξη του Παγκρατίου· συνάμα, όμως, προσφέρει και την αίσθηση μιας γειτονιάς. Ευρισκόμενος σε στρατηγική θέση, κοντά στα σύνορα του Δήμου Αθηναίων με τη Δάφνη και τον Βύρωνα, διατηρεί τον χαρακτήρα μιας συνοικίας με ήσυχα δρομάκια και πλατείες, συνδέεται όμως και εύκολα με το κέντρο, από το οποίο απέχει μόλις 2 χιλιόμετρα με τα πόδια. Σε αναλόγως κοντινή απόσταση, επιπλέον, βρίσκεται και ο σταθμός μετρό «Άγιος Ιωάννης».
Σταθερή άνοδο παρουσιάζει η ζήτηση κατοικιών και στο Γαλάτσι, που επίσης συνδυάζει την κοντινή απόσταση από το κέντρο (στα 4 χιλιόμετρα) με την ησυχία και τους πιο χαλαρούς ρυθμούς καθημερινής ζωής, τους οποίους εξασφαλίζουν οι πρόποδες των Τουρκοβουνίων. Διόλου τυχαία, άλλωστε, μετριέται ανάμεσα στις περιοχές της πρωτεύουσας με το μεγαλύτερο ποσοστό πρασίνου.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει τρία διαμερίσματα 121 τ.μ., 69 τ.μ. και 68 τ.μ., (αντίστοιχα) στο Γαλάτσι, στο Παλαιό Φάληρο και στον Άγιο Αρτέμιο, που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε αυτές τις πλεονεκτικές τοποθεσίες της πρωτεύουσας, όπου η ζήτηση για κατοικίες παραμένει σταθερά υψηλή.
Το ακίνητο των 121 τ.μ. στο Γαλάτσι*
Αυτό το διαμέρισμα των 121,50 τ.μ. βρίσκεται στον πρώτο όροφο διώροφης πολυκατοικίας κατασκευασμένης το 1973, μα επαρκώς συντηρημένης με βάση την παλαιότητά της. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, W.C., βεράντα και δωμάτιο υπηρεσίας. Πρόκειται για ακίνητο με ιδιαίτερα προνομιακή θέση, μόλις 8 λεπτά περπάτημα από τα Τουρκοβούνια και το Άλσος Βεΐκου, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν σχολεία, σταθμός τρένου και
γραμμές αστικών λεωφορείων.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Ωρωπού, Ορφανίδου 90 & Κύκνων, Γαλάτσι
Τιμή πρώτης προσφοράς: 111.000€
Το ακίνητο των 69 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο*
Πρόκειται για διαμέρισμα 69 τ.μ., που βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας οκταώροφης πολυκατοικίας με έτος κατασκευής το 1976, της οποίας ο βαθμός συντήρησης κρίνεται ως καλός. Αποτελείται από ένα δωμάτιο και ένα μπάνιο, ενώ πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η άμεση πρόσβαση που έχει στην παραλία του Παλαιού Φαλήρου και στο πάρκο του Φλοίσβου.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Λεωφόρος Ποσειδώνος 32 & Αιόλου, Παλαιό Φάληρο
Τιμή πρώτης προσφοράς: 174.000€
Το ακίνητο των 68 τ.μ. στον Άγιο Αρτέμιο*
Αυτό το διαμέρισμα των 68,37 τ.μ. βρίσκεται στον 3ο όροφο μιας οικοδομής κατοικιών, η οποία ανεγέρθηκε το 2007 σε οικόπεδο εμβαδού 151,31 τ.μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ περιλαμβάνει και ημιυπαίθριο χώρο 6 τ.μ. Το ακίνητο απέχει μόλις 800 μέτρα από τον σταθμό μετρό «Άγιος Ιωάννης», εξυπηρετείται από τακτική αστική συγκοινωνία, ενώ διαθέτει μπαλκόνι τόσο προς τον ακάλυπτο χώρο, όσο και προς την οδό Ευκλέους.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Ευκλέους 8, Άγιος Αρτέμιος
Τιμή πρώτης προσφοράς: 129.800€
*Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
