Τα νότια προάστια της Αθήνας απαρτίζουν μια εκτεταμένη, παραθαλάσσια περιοχή που πάντα διακρινόταν για την ομορφιά και την υπεροχή της. Αυτό όμως που τόνωσε ακόμα περισσότερο το προφίλ τους κατά τις τελευταίες δεκαετίες, είναι ότι κατάφεραν και διατήρησαν τον χαρακτήρα τους παρά τη μεγάλη οικιστική ανάπτυξη που παρατηρήθηκε γύρω τους, ακολουθώντας τις σχετικές εξελίξεις σε όλο το λεκανοπέδιο της Αττικής. Δεν είναι τυχαίο, λοιπόν, που περιγράφονται τόσο συχνά ως «Αθηναϊκή Ριβιέρα».
Ανάμεσα στις συνοικίες που τα αποτελούν, η Γλυφάδα διατηρεί τα πρωτεία της άτυπης «έδρας» των νοτίων προαστίων –έχει άλλωστε και τη μεγαλύτερη έκταση, αφού απλώνεται από τις ακτές του Σαρωνικού ως τους πρόποδες του Υμηττού. Επιπλέον, έχει αναδειχθεί σε βασικό εμπορικό κέντρο, αλλά και σε κατ’ εξοχήν προορισμό παραθαλάσσιας διασκέδασης για όλη την Αθήνα, χάρη στην ανάπτυξη πληθώρας εστιατορίων, καφέ και μπαρ. Παράλληλα, ωστόσο, διατηρείται και ως μια όμορφη γειτονιά, κυρίως λόγω της προσεγμένης ρυμοτομίας, η οποία επέτρεψε μεν την ανέγερση πολυτελών πολυκατοικιών, κρατώντας τις, όμως, σε χαμηλό ύψος.
Σταθερός πρωταγωνιστής των νοτίων προαστίων παραμένει βέβαια και το Παλαιό Φάληρο: μια ιστορική, παραθαλάσσια συνοικία σε απόσταση βολής από το κέντρο της Αθήνας (μόλις 9 χιλιόμετρα), με το οποίο διατηρεί άλλωστε και άμεση πρόσβαση, χάρη στο τραμ. Ο συνδυασμός των παλιών, νεοκλασικών επαύλεων με τη σύγχρονη άνθιση της Μαρίνας του Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου που έφτιαξε εκεί το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος το έχει προικίσει με έναν ασυναγώνιστο αστικό αέρα, που μπορεί και παντρεύει επιτυχώς το παλιό με το μοντέρνο. Έτσι, η περιοχή διατηρείται ως ιδιαίτερα ελκυστική, με τη ζήτηση για ακίνητα να είναι συνεχής.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει δύο διαμερίσματα 84 και 88 τ.μ. στη Γλυφάδα κι άλλα δύο διαμερίσματα 103 και 95 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο, που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε αυτές τις προνομιακές περιοχές των νοτίων προαστίων της Αθήνας, όπου η ζήτηση για κατοικίες παραμένει σταθερά υψηλή.
Το ακίνητο των 103 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο*
Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα (ρετιρέ) 103,35 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 3ο όροφο οικοδομής κατασκευασμένης το 1985, έχοντας καλό βαθμό συντήρησης. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει και δύο μικρά μπαλκόνια. Ως κύριο ατού του ακινήτου προβάλλει το ότι είναι ιδανικά τοποθετημένο κοντά σε πληθώρα υπηρεσιών και ανέσεων, απέχοντας π.χ. μόλις 850 μέτρα από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος και μόλις 950 μέτρα από τη στάση τραμ «Αγία Σκέπη».
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Αεροπόρων 23 & Ηχούς, Παλαιό Φάληρο
Τιμή πρώτης προσφοράς: 210.000€
Το ακίνητο των 95 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο*
Αυτό το διαμέρισμα των 95 τ.μ. βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευασμένης το 1980, η οποία έχει καλό βαθμό συντήρησης κι εντοπίζεται στη θέση που τοπικά είναι γνωστή ως «Βουρλοπόταμος». Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι/καθιστικό με μπαλκόνι, κουζίνα, μπάνιο και χώρο γραφείου, ενώ του ανήκει και η αποκλειστική χρήση μιας αποθήκης 7 τ.μ. σε παρακείμενο, βοηθητικό κτίσμα. Μόλις 50 μέτρα από το ακίνητο είναι η στάση τραμ «Αμφιθέας», ενώ στα 150 μέτρα υπάρχει και στάση λεωφορείου.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Δημοκρατίας 71, Παλαιό Φάληρο
Τιμή πρώτης προσφοράς: 198.000€
Το ακίνητο των 88 τ.μ. στη Γλυφάδα*
Πρόκειται για διαμέρισμα 88 τ.μ., ευρισκόμενο στον πρώτο όροφο πολυκατοικίας κατασκευασμένης γύρω στο 2000, στην Τερψιθέα της Άνω Γλυφάδας (η εξωτερική όψη της οικοδομής είναι μέτρια συντηρημένη). Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο υποδοχής/κουζίνας και μπάνιο, ενώ διαθέτει και βεράντες. Σημαντικό ατού για το ακίνητο είναι ότι δεν απέχει πολύ ούτε από τη λεωφόρο Βουλιαγμένης, ούτε από το τοπικό εμπορικό κέντρο.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: συμβολή Ανδρέα Παπανδρέου 156, Δήλου & Πέλλης, Γλυφάδα
Τιμή πρώτης προσφοράς: 195.000€
Το ακίνητο των 84 τ.μ. στη Γλυφάδα*
Αυτό το διαμέρισμα των 84 τ.μ. βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευασμένης το 1975, σε μια αστική περιοχή πλήρως αναπτυγμένη, η οποία καλύπτεται και από πυκνές λεωφορειακές γραμμές. Αποτελείται από 3 κύρια δωμάτια, κουζίνα, μπάνιο και W.C., ενώ εξυπηρετείται και από ασανσέρ. Το ακίνητο κατέχει μια αρκετά στρατηγική θέση, απέχοντας μόλις 50 μέτρα από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος, 200 μέτρα από την παραλιακή ζώνη και 1,5 χιλιόμετρο από το φημισμένο Golf Club της Γλυφάδας.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Ευρυάλης 6, Γλυφάδα
Τιμή πρώτης προσφοράς: 243.000€
*Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Αν βρήκατε ακίνητο πλειστηριασμού, μέσα από την Altamira Properties έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης με γρήγορες διαδικασίες και ευνοϊκούς όρους. Εφόσον πληροίτε τις απαραίτητες προϋποθέσεις, υπάρχει δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης έως 70% της τιμής πρώτης προσφοράς, με εξασφάλιση το ακίνητο αγοράς. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 210 4847657 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο mortgagepartner@dovaluegreece.gr.
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
