Η αγορά κατοικίας στον Άγιο Δημήτριο και το Παλαιό Φάληρο είναι μια επενδυτική επιλογή με πολλαπλά οφέλη. Το Παλαιό Φάληρο, μέρος της Αθηναϊκής Ριβιέρας, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Αθήνας και το λιμάνι του Πειραιά. Η περιοχή αναβαθμίζεται συνεχώς, με τη Μαρίνα Φλοίσβου και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος να αποτελούν σημεία-κλειδιά που ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων της περιοχής. Επιπλέον, η εγγύτητα στη θάλασσα και οι πολλές επιλογές αναψυχής δημιουργούν μια ευχάριστη καθημερινότητα.
Ο Άγιος Δημήτριος, από την άλλη, ξεχωρίζει για τον πιο ήρεμο και οικογενειακό του χαρακτήρα. Δεν είναι ιδιαίτερα πυκνοκατοικημένος και διαθέτει χώρους πρασίνου. Η περιοχή έχει άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και σε μεγάλο εμπορικό κέντρο, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στον Άλιμο και το έργο ανάπλασης «The Ellinikon» ενισχύουν περαιτέρω τις προοπτικές ανάπτυξης της περιοχής.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει ένα διαμέρισμα 79 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο και ένα διαμέρισμα 79 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία σε δύο περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων.
Το διαμέρισμα των 79 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο*
Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3ου ορόφου επιφάνειας 79,20 τ.μ, επί της οδού Γρ. Μοσχόπουλου 129, στο Δήμο Αγίου Δημητρίου. Έτος κατασκευής: 1995. Το ακίνητο αποτελείται από διάδρομο, καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια και w.c. και ένα συνεχόμενο μπαλκόνι επιφάνειας 79,20. Το ακίνητο βρίσκεται στο νότιο άκρο του Δήμου σε μικρή απόσταση από τα σύνορα με τον Άλιμο και το Άνω Καλαμάκι, σε οικιστική κατά βάση περιοχή. Απέχει από την λ. Θεομήτορος ~ 150 μ. και την λ. Αγίου Δημητρίου ~ 450μ.
Ο Άγιος Δημήτριος βρίσκεται στα νότια προάστια της Αττικής και συνορεύει με το δήμο Αλίμου, Ηλιούπολης και Δάφνης. Αποτελεί την ιδανική περιοχή για οικογένειες μιας και δεν είναι ιδιαίτερα πυκνοκατοικημένη.
Χαρακτηριστικό της είναι οι μικρές οικογενειακές οικίες, που της δίνουν τον χαρακτήρα μιας ήσυχης και ασφαλούς πόλης, ενώ διαθέτει αρκετές εστίες πρασίνου. Βρίσκεται κοντά σε μεγάλες οδικές αρτηρίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στην παραλία.
Διαθέτει εύκολη πρόσβαση στα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς (σταθμούς Μετρό Αγίου Δημητρίου, Ηλιούπολης και Δάφνης και βασικές γραμμές λεωφορείων) και φιλοξενεί το μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο των Νοτίων Προαστίων. Η αγορά ακινήτου στην περιοχή αποτελεί μια πολύ καλή επένδυση μιας και η περιοχή βρίσκεται κοντά στη θάλασσα, στον Άλιμο και στο νέο project οικιστικής ανάπλασης «The Ellinikon» στο Ελληνικό.
Διεύθυνση: Γρ. Μοσχόπουλου 129, Άγιος Δημήτριος
Τιμή Πρώτης Προσφοράς: 199.000 €
Αρ. Αναφοράς: #77191
Το διαμέρισμα των 79 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο*
Πρόκειται για ένα γωνιακό διαμέρισμα, 79 τ.μ σε οκταώροφη οικοδομή κατοικιών στην οδό Αγίου Αλεξάνδρου 79 και Πλειάδων 12 στο Παλαιό Φάληρο. Έτος κατασκευής: 2010. Η πολυκατοικία έχει πολύ καλή ποιότητα κατασκευής και καλό βαθμό συντήρησης. Το ακίνητο έχει κατά αποκλειστική του χρήση την αποθήκη του Β’ υπογείου. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Αγίου Αλεξάνδρου, του κεντρικού εμπορικού άξονα της πόλης του Παλαιού Φαλήρου.
Βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της οδού, έχει εύκολη πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του παραλιακού μετώπου, στην λ. Ποσειδώνος και την λ. Συγγρού. Η περιοχή εξυπηρετείται συγκοινωνιακά μέσω λεωφορειακών γραμμών και το τραμ επί της παραλιακής λεωφόρου. Να σημειωθεί ότι βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1 χλμ. από τη Μαρίνα Φλοίσβου και 2 χλμ από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος.
Διεύθυνση: Αγίου Αλεξάνδρου 79 και Πλειάδων 12
Τιμή Πρώτης Προσφοράς: 139.200,00 €
Αρ. Αναφοράς: #RA269040
auction code: 8QfStrkHaI
*Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Αν βρήκατε ακίνητο πλειστηριασμού, μέσα από την Altamira Properties έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης με γρήγορες διαδικασίες και ευνοϊκούς όρους. Εφόσον πληροίτε τις απαραίτητες προϋποθέσεις, υπάρχει δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης έως 70% της τιμής πρώτης προσφοράς, με εξασφάλιση το ακίνητο αγοράς. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 210 4847657 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο mortgagepartner@dovaluegreece.gr.
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
