Περιοχές της Αττικής που συνδυάζουν εγγύτητα στο κέντρο της πόλης με έντονο το στοιχείο της φύσης, συνεχίζουν να εγείρουν ολοένα μεγαλύτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.
Ο ήσυχος Διόνυσος, οικισμός που δημιουργήθηκε κατά το τέλος του 19ου αιώνα, ως τόπος διαμονής των λατόμων που εργάζονταν στα γειτονικά λατομεία μαρμάρου του Πεντελικού όρους, πήρε το όνομά του από τον αρχαίο ναό του Διονύσου, τα ερείπια του οποίου βρίσκονται εκεί. Μια περιοχή με δυνατότητες, ευκαιρίες για δραστηριότητες και ζωτική ενέργεια. Η Παλλήνη είναι δημοτική ενότητα του Δήμου Παλλήνης, μαζί με τον Γέρακα και την Ανθούσα. Εκτείνεται δεκαπέντε χιλιόμετρα βορειοανατολικά του κέντρου της Αθήνας και βρίσκεται ανάμεσα στους πρόποδες του Πεντελικού όρους και του Υμηττού, ενώ αποτελεί ταυτόχρονα κομβικό πέρασμα από το Λεκανοπέδιο στα Μεσόγεια. Αποτελεί μια περιοχή ταυτισμένη με την ηρεμία και την ησυχία του πρασίνου, δίχως να είναι σε μεγάλη απόσταση από τα όσα συμβαίνουν στον σκληρό πυρήνα των Αθηνών.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει δύο μεζονέτες τριών επιπέδων, 293 τ.μ. και 326 τ.μ., αντίστοιχα, στο Διόνυσο και την Παλλήνη που αποτελούν ευκαιρίες για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν κατοικία με προνομιακούς όρους σε δύο περιοχές της Αττικής, όπου η ζήτηση για ακίνητα είναι υψηλή.
Η μεζονέτα των 293 τ.μ. στον Διόνυσο*
Πρόκειται για μεζονέτα τριών επιπέδων 293,48 τ.μ., σε συγκρότημα τριών κατοικιών επί της Λεωφόρου Ανοίξεως 97 στον οικισμό «Αγίων Αγγέλων» στην Άνοιξη Αττικής, του Δήμου Διονύσου, κατασκευασμένη το 2008. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου με έκταση 2.000,94 τ.μ. Η εξωτερική κατάσταση του ακινήτου κρίνεται καλή. Το ακίνητο είναι εύκολα προσβάσιμο οδικώς, καθώς απέχει 1,4 χιλ. από την Λεωφόρο Θησέως μέσω της οποίας συνδέεται η ευρύτερη περιοχή της Άνοιξης με τις γειτονικές περιοχές της Εκάλης, της Νέας Ερυθραίας στα νότια και με την περιοχή του Αγίου Στέφανου στα βόρεια. Επίσης βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4,5 χιλ. από την Εθνική Οδό Αθηνών – Θεσσαλονίκης.
Η μεζονέτα αποτελείται από υπόγειο, το οποίο έχει επιφάνεια 163,74 τ.μ. και αποτελείται από αποθήκη, χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο ανελκυστήρα και w.c. Επίσης έχει σκάλα επικοινωνίας με το ισόγειο. Το ισόγειο έχει επιφάνεια 93,75 τ.μ. και αποτελείται από καθιστικό – τραπεζαρία, κουζίνα, w.c., χώρο ανελκυστήρα, σκάλα επικοινωνίας με το υπόγειο και τον όροφο, ένα μπαλκόνι και τρεις ημιυπαίθριους χώρους. Ο πρώτος όροφος έχει επιφάνεια 35,99 τ.μ. και αποτελείται από υπνοδωμάτιο, μπάνιο, χώρο ανελκυστήρα, αποθήκη, διάδρομο, σκάλα επικοινωνίας με το ισόγειο, δύο μπαλκόνια και τρεις ημιυπαίθριους χώρους. Το ακίνητο έχει σε αποκλειστική χρήση το τμήμα του ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου έκτασης 489,82 τ.μ. και τους χώρους (3,4) του υπογείου επιφάνειας 12,69 τ.μ. και 5,40 τ.μ. αντίστοιχα. Ο οικισμός «Άγιοι Άγγελοι» αποτελεί πολύ μικρή οικιστική περιοχή με καλή ρυμοτομία και χώρους πρασίνου. Ο οικισμός βρίσκεται στα σύνορα της Δημοτικής Κοινότητας Ανοίξεως με την Εκάλη. Η ελεύθερη στάθμευση στην περιοχή δεν παρουσιάζει πρόβλημα καθώς η πλειονότητα των κατοικιών διαθέτουν θέσεις στάθμευσης εντός της οικοδομής τους. Συγκοινωνιακά το ακίνητο εξυπηρετείται από τις λεωφορειακές γραμμές 535 και 535Α του ΟΑΣΑ οι οποίες διέρχονται από τις περιοχές Άνοιξη, Άγιος Στέφανος, Νέα Ερυθραία, Νέα Κηφισιά και καταλήγουν στο κέντρο της περιοχής της Κηφισιάς και στον ομώνυμο σταθμό «ΚΗΦΙΣΙΑ» του ΗΣΑΠ.
Στοιχεία ακινήτου:
Διεύθυνση: Διόνυσος, Λεωφόρου Ανοίξεως 97
Τιμή πρώτης προσφοράς: 452.800€
Αρ. Αναφοράς: RA448947
Αuction code: 0lGspWX00V/ΚΑΕΚ 050181010001/0/1
Η μεζονέτα των 326 τ.μ. στην Παλλήνη*
Πρόκειται για μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 325,92τ.μ. επί της οδού Έντισον 9 στην θέση «Λόφος» Παλλήνη Αττικής., κατασκευασμένη το 2002. Το ακίνητο έχει κεραμοσκεπή. Η εξωτερική κατάσταση της κατοικίας είναι καλή.
Είναι εύκολα προσβάσιμο με ΙΧ καθώς απέχει περίπου 500 μ. από την κεντρική Λεωφόρο Μαραθώνος και περίπου 800 μ. από την έξοδο/είσοδο της Αττικής οδού. Παράλληλα, απέχει περίπου 800 μ. από τον σταθμό «Παλλήνη» του Προαστιακού Σιδηροδρόμου.
Η μεζονέτα αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο, επιφάνειας 108,64τ.μ κάθε όροφος. Συγκεκριμένα, αποτελείται από υπόγειο επιφάνειας 108,64 τ.μ. αποτελείται από εσωτερική σκάλα, φρέαρ ανελκυστήρα, χώρο μηχανοστασίου ανελκυστήρος, λεβητοστάσιο, δύο αποθήκες, διάδρομο και wc, ισόγειο επιφάνειας 108,64 τ.μ. αποτελείται από κύρια είσοδο, χωλ, σαλόνι – τραπεζαρία, κουζίνα, W.C., εσωτερική σκάλα, φρέαρ ανελκυστήρα και βεράντα και πρώτο όροφο επιφάνειας 108,64 τ.μ. αποτελείται από χώλλ, ένα (1) υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο, δύο 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, διάδρομο, εσωτερική σκάλα και 2 βεράντες. Στο διαμέρισμα ανήκει η αποκλειστική χρήση του χώρου του ακαλύπτου έκτασης 246 τ.μ. και του ισόγειου κλειστού χώρου στάθμευσης δύο οχημάτων στον ακάλυπτο χώρο, επιφάνειας 29,09 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στη θέση Λόφος Παλλήνη, εντός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, στο 1ο οικοδομικό τετράγωνο, σε συγκρότημα κατοικιών. Στην περιοχή παρατηρείται έντονη ανοικοδόμηση τα τελευταία έτη, μετά την κατασκευή της Αττικής οδού και του Διεθνή Αερολιμένα «Ελευθέριος Βενιζέλος».
Στοιχεία ακινήτου:
Διεύθυνση: Παλλήνη, Έντισον 9
Τιμή πρώτης προσφοράς: 492.100€
Αρ. Αναφοράς: RA168938
Auction code: mUlwbocZ5x/ ΚΑΕΚ 051145512002/0/575
*Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Αν βρήκατε ακίνητο πλειστηριασμού, μέσα από την Altamira Properties έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης με γρήγορες διαδικασίες και ευνοϊκούς όρους. Εφόσον πληροίτε τις απαραίτητες προϋποθέσεις, υπάρχει δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης έως 70% της τιμής πρώτης προσφοράς, με εξασφάλιση το ακίνητο αγοράς. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 210 4847657 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο mortgagepartner@dovaluegreece.gr.
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
