Δεσπόζοντας στο μέσον του ομώνυμου λεκανοπεδίου, τα Ιωάννινα (γνωστά βεβαίως και ως Γιάννενα ή και «Γιάννινα», όπως τα προτιμούν πολλοί ντόπιοι) αποτελούν σταθερό επίκεντρο για την Ήπειρο: τόσο σε εκπαιδευτικό επίπεδο –λόγω του πανεπιστημίου, που είναι από τα μεγαλύτερα της επαρχίας– όσο και πολιτισμικά ή από την άποψη του εμπορίου, του τουρισμού και γενικότερα της οικονομικής ζωής.
Μάλιστα, τη σημαίνουσα αυτή θέση την κατέχουν ήδη από τα χρόνια της Τουρκοκρατίας, όταν η πόλη στο πλάι της λίμνης Παμβώτιδας –που φιλοξενεί και το γραφικό νησάκι– περηφανευόταν πως ήταν «πρώτη στ’ άρματα, στα γρόσια και τα γράμματα», ρήση που ένωνε γενικά τους Ηπειρώτες εκείνων των καιρών. Για λίγο, βέβαια, ο συγκεκριμένος ρόλος έμελλε να χαθεί κατά τα μεταβατικά χρόνια του Μεσοπολέμου, όταν τα Ιωάννινα ενσωμάτωσαν Μικρασιάτες πρόσφυγες κι έχασαν τον οθωμανικό τους χαρακτήρα, μετατρεπόμενα σε αστικό κέντρο του 20ού αιώνα. Όμως η ίδρυση του Πανεπιστημίου Ιωαννίνων το 1970 τα έθεσε σε καινούρια τροχιά ακμής.
Αλληλένδετη με το μεγάλωμα του Πανεπιστημίου στάθηκε και η ανάπτυξη της Πεδινής, μιας κωμόπολης σε απόσταση 8 χιλιομέτρων από τα Ιωάννινα, χτισμένης στους πρόποδες των υψωμάτων Κουρί και Κασταλάτα. Η γεωγραφική της τοποθέτηση, δηλαδή, την έφερε δίπλα στις εγκαταστάσεις του Πανεπιστημίου –όπως και του Νοσοκομείου Ιωαννίνων, λίγο πιο πέρα– και πολύ κοντά στη Εγνατία Οδό, δημιουργώντας έτσι σημαντικές ευκαιρίες για εμπορική και βιοτεχνική ανάπτυξη. Πλέον, λοιπόν, έχει ουσιαστικά γίνει προάστιο των Ιωαννίνων, ενώ αναμένεται ακόμα μεγαλύτερη οικονομική και οικιστική άνθιση λόγω της εξελισσόμενης ανακατασκευής της λεωφόρου Σταύρου Νιάρχου, η οποία θα την καταστήσει καίριο συγκοινωνιακό κόμβο για όλη την ευρύτερη περιοχή.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει ένα τριώροφο κτίριο 6.310 τ.μ. στην Πεδινή Ιωαννίνων, που αποτελεί ευκαιρία για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο επαγγελματικής χρήσης σε μια περιοχή με ήδη υψηλή εμπορική και βιοτεχνική ανάπτυξη.
Το ακίνητο των 6.310 τ.μ. στην Πεδινή Ιωαννίνων*
Πρόκειται για τριώροφο κτίριο 6.310 τ.μ., το οποίο έχει κατασκευαστεί το 2012, διαθέτει επαρκή κατάσταση συντήρησης και λειτουργεί ως Κέντρο Αποθεραπείας και Αποκατάστασης. Αποτελείται από ισόγειο με εμβαδόν 2.230 τ.μ., υπόγειο μερικώς υπερυψωμένο με επιφάνεια ίση με αυτή του ισογείου, πρώτο όροφο 2.200 τ.μ. και δεύτερο όροφο, που εκτείνεται μόνο στη μία πτέρυγα του οικοδομήματος και περιλαμβάνει μεγάλο ημιυπαίθριο χώρο (περίπου 765 τ.μ.). Το ακίνητο είναι γωνιακό, έχει πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένη οδό και βρίσκεται λίγο έξω από την Πεδινή και εκτός σχεδίου πόλης, στη θέση «ΚΑΣΙΜΙΣ» (περίπου 1,5 χιλιόμετρο από την είσοδο του Πανεπιστημίου Ιωαννίνων), η οποία δεν διέπεται από τις ισχύουσες διατάξεις της δασικής νομοθεσίας.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Θέση «ΚΑΣΙΜΙΣ», Πεδινή, Ιωάννινα
Τιμή πρώτης προσφοράς: 4.301.023€
* Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
