Δεύτερη πολυπληθέστερη πόλη της χώρας, μα συνάμα και οικονομικό κέντρο τόσο για τον ελληνικό βορρά, όσο και για την ευρύτερη «γειτονιά» των Βαλκανίων, η Θεσσαλονίκη εξακολουθεί να κρατά μια θέση-κλειδί μέσα στους αιώνες, χάρη σε διαρκείς και επιτυχημένους μετασχηματισμούς. Τα τελευταία χρόνια, η πρωτεύουσα της Μακεδονίας κινείται σε νέα αναπτυξιακή τροχιά, η οποία επεκτείνει τον αστικό της ιστό. Έτσι, περιοχές που, λίγες δεκαετίες πριν, θα θεωρούνταν εκτός των ορίων της, έρχονται πλέον όλο και πιο κοντά στο κέντρο, αποκτώντας χαρακτήρα προαστίων. Τέτοιες περιπτώσεις, μεταξύ άλλων, είναι ο οικισμός Πεύκα του Δήμου Νεάπολης-Συκεών και η Θέρμη.
Ο Δήμος Νεάπολης-Συκεών είναι δήμος της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας, ο οποίος εκτείνεται στο βορειοανατολικό άκρο του Πολεοδομικού Συγκροτήματος Θεσσαλονίκης. Μέρος του δήμου είναι και ο οικισμός Πεύκα. Η Θέρμη είναι προάστιο και έδρα του ομώνυμου δήμου της Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης σε υψόμετρο 65 μέτρων και απέχει 15 χιλιόμετρα από τη Θεσσαλονίκη.
Αξίζει να αναφερθεί τα σπίτια σε Πεύκα και Θέρμη διατηρούν χαμηλό συντελεστή δόμησης, τα καλά σχολεία και η αφθονία πρασίνου κάνουν και τις δύο περιοχές ιδανικές για οικογένειες, ενώ η συχνή αστική συγκοινωνία, αλλά και η άμεση πρόσβασή στους βασικούς οδικούς άξονες, εξασφαλίζουν τη σύνδεσή τους με την υπόλοιπη Θεσσαλονίκη.
Η διώροφη μονοκατοικία των 260 τ.μ στον Δήμο Νεάπολης Συκεών*
Πρόκειται για μια διώροφη γωνιακή μονοκατοικία επιφάνειας 260,39 τ.μ., στον οικισμό Πεύκων του Δήμου Νεάπολης Συκεών, που βρίσκεται εντός οικοπέδου με έκταση 525 τ.μ., κατασκευασμένο το 1982, καλής ποιότητας κατασκευής και συντήρησης.
Το ισόγειο της μεζονέτας είναι υπερυψωμένο και έχει πρόσβαση από τον ακάλυπτο με εξωτερική σκάλα. Οι όροφοι επίσης επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Ο οικισμός διαθέτει τις απαραίτητες υποδομές (αγορά, τράπεζες, εκπαίδευση κλπ), ωστόσο για τις κεντρικές διοικητικές λειτουργίες εξυπηρετείται από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι εντός του οικισμού με καλή θέα.
Το ακίνητο διαθέτει υπόγειο, το οποίο έχει επιφάνεια 86,75 τ.μ. και αποτελείται από χώρο στάθμευσης, ισόγειο, το οποίο έχει επιφάνεια 105,30 τ.μ. και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, δωμάτιο και μπάνιο και τον πρώτο όροφο, ο οποίος έχει επιφάνεια 68,34 τμ. και αποτελείται από 2 δωμάτια και μπάνιο. Στο ισόγειο υπάρχει, επίσης, ένα κτίσμα (20 τ.μ.), το οποίο λειτουργεί ως πρατήριο πώλησης προϊόντων μελιού.
Η μονοκατοικία βρίσκεται στον οικισμό Πεύκα, της Δημ. Κοιν. Πεύκων, της Δημ. Ενότ. Πεύκων, του Δήμου Νεάπολης – Συκεών, της Π.Ε. Θεσσαλονίκης. Ο οικισμός Πεύκων (Ρετζίκι) βρίσκεται σε απόσταση 6χλμ. βορειοανατολικά από το κέντρο της πόλης και αποτελεί ουσιαστικά προάστιο αυτής. Η περιοχή προσφέρεται σχεδόν αποκλειστικά για οικιστική χρήση. Η περιοχή έχει πλήρεις υποδομές και η πρόσβαση στο ακίνητο επιτυγχάνεται εύκολα οδικώς αλλά και με τα πόδια, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από το δίκτυο αστικών συγκοινωνιών Θεσσαλονίκης (ΟΑΣΘ). Η περιοχή διαθέτει δύο σημαντικούς πνεύμονες πρασίνου και ευεξίας, το άλσος «Δενδροφυτεία» και το δάσος του Σέιχ-Σου.
Στοιχεία ακινήτου:
Διεύθυνση: Ειρήνης 71, Πεύκα Νεάπολης Συκεών
Τιμή πρώτης προσφοράς: 395.000 € /Αρ. Αναφοράς: 119473
Το διαμέρισμα των 189 τ.μ. στην Παλαιά Παραλία*
Πρόκειται για διαμέρισμα πρώτου ορόφου, επιφάνειας 189,37 τ.μ., στην οδό Πιττακού 2 και Μαρίας Κάλλας στην Θεσσαλονίκη στην περιοχή «Παλαιά Παραλία». Έτος κατασκευής του διαμερίσματος είναι το 1973. H πολυκατοικία εξωτερικά βρίσκεται σε καλή κατάσταση με επαρκή συντήρηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 δωμάτια, σαλοτραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc, διάδρομο και χωλ.
Η περιοχή της Παλιάς Παραλίας αποτελεί είναι ένα κομμάτι του παραλιακού μετώπου του Δήμου Θεσ/νίκης. Η περιοχή διαθέτει όλες τις σύγχρονες υποδομές της πόλης. To ακίνητο απέχει περίπου 3,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το κέντρο της πόλης και περίπου 100 μ. σε ευθεία γραμμή από τους Κήπους του παραλιακού μετώπου της πόλης.
Στοιχεία ακινήτου:
Διεύθυνση: Πιττακού 2 και Μαρίας Κάλλας, Θεσσαλονίκη
Τιμή πρώτης προσφοράς: 347.500 € /Αρ. Αναφοράς: 101438
Η μεζονέτα των 217 τ.μ. στην Κάτω Τούμπα*
Πρόκειται για μια μεζονέτα 3ου & 4ου ορόφου σε γωνιακή οικοδομή, επί των οδών Αμμοχώστου 12-14 και Απόλλωνος στην περιοχή Κάτω Τούμπα στην Θεσσαλονίκη, με καθαρή επιφάνεια 179,58 τ.μ. και μεικτή 216,93 τ.μ. Έτος κατασκευής του ακινήτου είναι το 1992. Τα δυο επίπεδα της μεζονέτας επικοινωνούν μεταξύ τους με τη χρήση σκάλας. Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Η ποιότητα κατασκευής της οικοδομής και το επίπεδο συντήρησης κρίνεται και έχει καλή θέα.
Η μεζονέτα αποτελείται από τον 3ο όροφο, ο οποίος έχει καθαρή επιφάνεια 48 τ.μ. και μεικτή 59,99 τ.μ. και αποτελείται από 2 δωμάτια και μπάνιο και τον 4ο όροφο, ο οποίος έχει καθαρή επιφάνεια 125,58 τ.μ. και μεικτή 156,94 τ.μ. και αποτελείται από 2 δωμάτια , σαλόνι – τραπεζαρία, χωλλ, κουζίνα και μπάνιο. Αμφότεροι οι όροφοι διαθέτουν μπαλκόνια.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Δ΄ Δημ. Κοιν. του Δήμου Θεσσαλονίκης, στην περιοχή “Κάτω Τούμπα” πλησίον των οδών Απόλλωνος και Αμφιπόλεως που αποτελούν κεντρικές οδικές αρτηρίες της περιοχής όπου παρουσιάζεται εμπορικό ενδιαφέρον. Η εγγύς περιοχή προσφέρεται για οικιστική αλλά και εμπορική χρήση. Να σημειωθεί ότι βρίσκεται σε απόσταση 1 χλμ από το Γήπεδο της Τούμπας. Πρόκειται για μια καλή περιοχή της ανατολικής Θεσσαλονίκης λόγω της άμεσης πρόσβαση από και προς το κέντρο της πόλης αλλά και την περιφερειακή οδό. Έχει πλήρεις υποδομές και η πρόσβαση στο ακίνητο επιτυγχάνεται εύκολα οδικώς αλλά και με τα πόδια, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από το δίκτυο αστικών συγκοινωνιών (ΟΑΣΘ).
Στοιχεία ακινήτου:
Διεύθυνση: Aμμοχώστου 12-14, Θεσσαλονίκη
Τιμή πρώτης προσφοράς: 351.000€ / Αρ. Αναφοράς: RA225564
*Το ακίνητο εκτίθεται σε δημόσιο αναγκαστικό πλειστηριασμό, ο οποίος είναι αναρτημένος στο eauction.gr (πλατφόρμα διενέργειας πλειστηριασμών).
Αν βρήκατε ακίνητο πλειστηριασμού, μέσα από την Altamira Properties έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης με γρήγορες διαδικασίες και ευνοϊκούς όρους. Εφόσον πληροίτε τις απαραίτητες προϋποθέσεις, υπάρχει δυνατότητα τραπεζικής χρηματοδότησης έως 70% της τιμής πρώτης προσφοράς, με εξασφάλιση το ακίνητο αγοράς. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 210 4847657 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο mortgagepartner@dovaluegreece.gr.
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
