Τις τελευταίες δεκαετίες, είναι ραγδαίες οι αλλαγές που σημειώθηκαν σε ό,τι ορίζουμε ως βόρειο τομέα της Αθήνας, όπως βέβαια και στα βόρεια της Αττικής, γενικότερα: ο πληθυσμός στο λεκανοπέδιο αυξήθηκε, δίνοντας ώθηση σε ακόμα μεγαλύτερη οικιστική ανάπτυξη.
Παρ’ όλα αυτά, η Κηφισιά εξακολουθεί να διατηρεί τον μοναδικό της χαρακτήρα, όντας όχι μόνο η πιο διάσημη συνοικία στα βόρεια της πρωτεύουσας, μα κι ένα ισχυρό επίκεντρο –τόσο για την οικονομική ζωή, όσο και για τη διασκέδαση της ευρύτερης περιοχής.
Αναπτυσσόμενη σε μια όμορφη, πευκόφυτη πεδιάδα μεταξύ της Πεντέλης και της Πάρνηθας, πλάι στα νερά του ποταμού Κηφισού, η περιοχή υπήρξε δημοφιλής τοποθεσία κατοίκησης ήδη από τα χρόνια της Φραγκοκρατίας στην Αττική. Μάλιστα, το προφίλ αυτό έμεινε αλώβητο με την έλευση των Τούρκων και τονώθηκε ακόμα περισσότερο κατά τον 19ο αιώνα: σε καιρούς που ακόμα ο κόσμος δεν κατέφευγε στη θάλασσα για καλοκαιρινές διακοπές, η Κηφισιά αναδείχθηκε σε δημοφιλή προορισμό παραθερισμού για τα πιο πλούσια κοινωνικά στρώματα της Κωνσταντινούπολης και της Αλεξάνδρειας.
Η Νέα Κηφισιά είναι συνοικία που ξεπήδησε βαθμιαία στο δεύτερο μισό του 20ού αιώνα, όταν το μητρικό προάστιο άρχισε να επεκτείνει τα παλιά του όρια, δίχως πάντως να χάσει τον χαρακτήρα του: τα μοντέρνα καταστήματα και η αυτόνομη εμπορική ζώνη συγκατοίκησαν αρμονικά με τα πάρκα, τους ανοιχτούς χώρους και τους πνεύμονες πρασίνου, όπως και με ένα αρκετά εκτενές δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων. Η Νέα Κηφισιά βρίσκεται λοιπόν στην πιο ήσυχη και πιο πράσινη πλευρά αυτών των μετασχηματισμών, διατηρώντας ωστόσο μικρή απόσταση από το κέντρο της Κηφισιάς.
Μέσω της πλατφόρμας ακινήτων www.altamiraproperties.gr, η doValue διαθέτει μια μεζονέτα 382 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά, που αποτελεί ευκαιρία για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να επενδύσουν σε αυτή την προνομιακή συνοικία της Αθήνας, στην οποία καταγράφεται σταθερή ζήτηση για κατοικίες.
Το ακίνητο των 382 τ.μ. στη Νέα Κηφισιά
Αυτή η μοντέρνα μεζονέτα των 381,90 τ.μ. είναι χτισμένη σε οικόπεδο έκτασης 361,63 τ.μ. και αρθρώνεται σε τρία διακριτά επίπεδα –υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο– τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με ασανσέρ.
Το υπόγειο έχει συνολικό εμβαδόν 135,93 τ.μ., που διαμοιράζεται σε 76,87 τ.μ. κυρίως χώρων και 59,06 τ.μ. βοηθητικών χώρων. Περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, καθιστικό με τζάκι, μικρή αποθήκη και γκαράζ με δύο θέσεις στάθμευσης.
Το ισόγειο εκτείνεται σε 129,35 τ.μ. και αποτελείται από ενιαίο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα και W.C. Ο πρώτος όροφος, με τη σειρά του, έχει εμβαδόν 116,59 τ.μ. και περιλαμβάνει 3 κυρίως υπνοδωμάτια, 3 μπάνια (το ένα με υδρομασάζ) και χώρο γραφείου. Τέλος, υπάρχει ακόμα μία αποθήκη, στη σοφίτα της μεζονέτας.
Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ξύλινα δάπεδα καθώς και δάπεδα με πλακάκι, αλλά και κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά. Επιπλέον, υπάρχουν ευρύχωρα μπαλκόνια, ενώ έχει εγκατασταθεί και σύστημα συναγερμού.
Στοιχεία ακινήτου
Διεύθυνση: Αίγλης 4, Νέα Κηφισιά
Τιμή: 680.000€
Αν βρήκατε το ακίνητο ενδιαφέροντος σας, μέσα από την Altamira Properties έχετε τη δυνατότητα χρηματοδότησης με γρήγορες διαδικασίες και ευνοϊκούς όρους. Περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να δείτε εδώ, καλώντας στο τηλέφωνο 210 4847657 (9.00 π.μ. – 5.00 μ.μ.) ή μέσω ηλεκτρονικής αλληλογραφίας στο mortgagepartner@dovaluegreece.gr.
Η doValue Greece, μέσω της doValue Greece Real Estate Services διαδραματίζει ηγετικό ρόλο στη διαχείριση ακινήτων στην ελληνική αγορά, έχοντας στην διαχείρισή της σήμερα περισσότερα από 260.000 ακίνητα και παρέχοντας ένα πλήρες φάσμα υποστηρικτικών υπηρεσιών. Μέσω της πλατφόρμας altamiraproperties.gr παρέχεται ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον παρουσίασης κάθε κατηγορίας ακινήτων σε όλη την Ελλάδα που δίνει σε επενδυτές και ιδιώτες τη δυνατότητα να βρουν τις ευκαιρίες που ταιριάζουν στις ανάγκες τους. Στην πλατφόρμα μπορείτε να βρίσκετε ακίνητα για προσωπική χρήση ή επένδυση, βλέπετε τα χαρακτηριστικά τους, αξιοποιείτε έξυπνα εργαλεία και ενημερώνεστε για νέες ευκαιρίες.
