Συνεχίζονται με αμείωτο ρυθμό οι αδειοδοτήσεις για την αλλαγή χρήσης κτηρίων σε ξενοδοχειακές μονάδες τόσο στην Αθήνα όσο και σε άλλους δημοφιλείς προορισμούς της χώρας.
Σε 5 πρόσφατες αποφάσεις που καταγράφονται από το Travel.gr προβλέπονται οι αλλαγές χρήσεις 3 κτηρίων σε ξενοδοχεία στην Αθήνα και 2 κτηρίων στη Θεσσαλονίκη και τη Μυτιλήνη.
Ειδικότερα, την έγκριση της έδωσε η Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων και Πολιτισμικής Κληρονομιάς του Υπουργείου Πολιτισμού για τη μελέτη αλλαγής χρήσης του ιστορικού κτηρίου της ΔΙΠΛΑΡΕΙΟΥ ΣΧΟΛΗΣ σε τρία αυτοτελή ξενοδοχειακά καταλύματα.
Το θέμα, πριν δώσει την έγκριση η αρμόδια Διεύθυνση του υπουργείου, είχε απασχολήσει την επικαιρότητα με αντιδράσεις φορέων, ως προς τη χρήση και το μέγεθος της επένδυσης. Στην απόφαση αναφέρεται ότι εγκρίνεται η μελέτη για την επισκευή και αποκατάσταση όψεων, για εσωτερικές διαρρυθμίσεις και για αλλαγή χρήσης του κτιρίου της ΔΙΠΛΑΡΕΙΟΥ ΣΧΟΛΗΣ σε τρία αυτοτελή ξενοδοχειακά καταλύματα με τον όρο σε περίπτωση που απαιτηθούν εκσκαφικές εργασίες για τυχόν στατική ενίσχυση του κτηρίου, οι εν λόγω εργασίες να πραγματοποιηθούν υπό την παρακολούθηση υπαλλήλων της Εφορείας Αρχαιοτήτων Πόλης Αθηνών. Επίσης, σε περίπτωση ανεύρεσης αρχαιοτήτων πρέπει να ακολουθήσει ανασκαφική έρευνα, από τα αποτελέσματα της οποίας θα εξαρτηθεί η περαιτέρω πορεία του έργου. Οι ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις θα λειτουργήσουν κάτω από την ομπρέλα του ομίλου της Radisson, ο οποίος έχει έρθει σε συμφωνία με την Gnosis Investments.
H ιστορία του κτηρίου
Το κτήριο στέγαζε για δεκαετίες την Ελληνική Βιοτεχνική Εταιρεία – Διπλάρειο Σχολή. Ειδικότερα, το κτήριο επί της πλατείας Θεάτρου και Μενάνδρου εγκαινιάστηκε το 1932 για τη στέγαση και λειτουργία των Σχολών.
Να σημειωθεί ότι η ανάγκη απόκτησης ιδιόκτητου κτηρίου για τη Σχολή προέκυψε, λόγω της αθρόας προσέλευσης μαθητών. Έτσι, η διοίκηση στο πλαίσιο και της εκπλήρωσης της επιθυμίας του Α. Διπλάρη, αξιοποιώντας περιουσιακά στοιχεία του κληροδοτήματος και αφού εξασφάλισε από εισφορές συμπληρωματικά κεφάλαια προέβη κατά την τετραετία 1928-1932 στην αγορά του οικοπέδου για την ανέγερση των κτηριακών εγκαταστάσεων. Καθ’ όλη τη διάρκεια λειτουργίας των Σχολών εκπαιδεύθηκαν άνω των 65.000 τεχνιτών όλων των ειδικοτήτων και στελέχωσαν τις ελληνικές Βιοτεχνίες, τις Βιομηχανίες και τη Δημόσια Διοίκηση, συμβάλλοντας αποφασιστικά στην ανάπτυξη και τον εκσυγχρονισμό της Εθνικής Οικονομίας. Ενδεικτικά, αναφέρεται ότι λειτούργησαν κατά καιρούς, σχολές Ξυλογλυπτικής, Πλαστικής, Πιλοποιίας, Κοπτικής, Μηχανουργικών Σχεδιαγραμμάτων, Ξυλουργικών, Ηλεκτρολογικών, Γραμμικών και Γεωμετρικών Σχεδίων, Ελεύθερου Σχεδίου, Σχεδίου επίπλου, Επιπλοποιΐας κλπ.
Η αλλαγή χρήσης τυπογραφείου σε ξενοδοχείο
Επίσης, η Γενική Διεύθυνση Αρχαιοτήτων και Πολιτισμικής Κληρονομιάς του Υπουργείου Πολιτισμού ενέκρινε το αίτημα της εταιρείας «Γ. ΑΚΡΙΒΟΣ – Δ. ΜΑΦΡΕΔΟΣ ΠΟΛΥΤ. ΞΕΝΟΔ. ΑΙΓΑΙΟΥ ΙΚΕ» για αλλαγή χρήσης από τυπογραφείο και γραφεία σε ξενοδοχείο και για εργασίες αποκατάστασης και στατικής ενίσχυσης πολυώροφου κτηρίου ιδιοκτησίας της επί της οδού Φειδίου 12 στο κέντρο της Αθήνας, διότι από τις αιτούμενες εργασίες και τις νέες χρήσεις δεν προκαλείται άμεση ή έμμεση βλάβη στον αρχαιολογικό χώρο της πόλης των Αθηνών.
Νέο ξενοδοχείο και στη Μητροπόλεως
Με μία άλλη απόφαση της υπηρεσίας δόμησης του δήμου Αθηναίων δίνεται άδεια στην εταιρεία SPARTACUS KIRIKIOU S.A. για αλλαγή χρήσης τμήματος κτηρίου επί της οδού Κηρυκείου και Μητροπόλεως 65 από κύρια χρήση γραφεία σε κύρια χρήση ξενοδοχείο. Θα γίνει διαμόρφωση νέων όψεων και εσωτερικές διαρρυθμίσεις.
Το πολυώροφο κτήριο που μετατρέπεται από γραφεία και καταστήματα σε ξενοδοχείο 4 αστέρων στη Θεσσαλονίκη
Άλλο ένα κτήριο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης θα αλλάξει χρήση για τη μετατροπή του σε ξενοδοχειακή μονάδα 4 αστέρων.
Αναλυτικά, η ιδιοκτήτρια εταιρεία του, ΑΙΓΑΙΟΝ Α.Ε. εξασφάλισε από την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού την έγκριση της αρχιτεκτονικής, στατικής και ηλεκτρομηχανολογικής μελέτης για την αλλαγή χρήσης του πολυώροφου κτηρίου στη συμβολή των οδών Ερμού 9 και Ίωνος Δραγούμη από γραφεία και καταστήματα σε ξενοδοχείο 4 αστέρων, με αναμόρφωση των όψεων και δομική ενίσχυση του οργανισμού.
Το κτήριο βρίσκεται έναντι του χαρακτηρισμένου από το Υπουργείο Πολιτισμού ως «ιστορικό διατηρητέο μνημείο», κτηρίου στη συμβολή των οδών Ίωνος Δραγούμη 16 και Ερμού 11 και εντός του «ιστορικού τόπου» του Δήμου Θεσσαλονίκης. Η έγκριση δόθηκε υπό την εφαρμογή συγκεκριμένων όρων επειδή από την της μελέτης δεν προκαλείται βλάβη, με άμεσο ή έμμεσο τρόπο, στη μορφή του πλησιόχωρου «νεώτερου ακίνητου μνημείου» και τη φυσιογνωμία του ευρύτερου «ιστορικού τόπου» της Θεσσαλονίκης. Στους όρους της εγκριτικής απόφασης αναφέρεται μεταξύ άλλων η προτεινόμενη χρήση να μην αντίκειται στις ισχύουσες πολεοδομικές ή άλλες διατάξεις και κανονισμούς και να πληρούνται όλες οι απαραίτητες προδιαγραφές ασφάλειας και δομικής επάρκειας των χώρων φιλοξενίας της.
Επίσης, για λόγους πληρότητας του φακέλου πρέπει να υποβληθούν σχέδια κατασκευαστικών λεπτομερειών των κατασκευών που προτείνονται επί των εξωτερικών μετώπων του κτηρίου καθώς και της πινακίδας σήμανσης του ξενοδοχείου, η οποία θα πρέπει να είναι μη ηλεκτροδοτούμενη. Επίσης, εφόσον κατά τη διαδικασία έγκρισης των μελετών από άλλους φορείς προκύψουν νέα στοιχεία, η αρμόδια Υπηρεσία θα πρέπει να ενημερωθεί άμεσα, ούτως ώστε να πραγματοποιηθούν οι τυχόν απαραίτητες τροποποιήσεις ή συμπληρώσεις των εν λόγω μελετών.
Το νεότερο μνημείο που μετατρέπεται από οικία σε ξενοδοχείο στη Μυτιλήνη
Τον ίδιο δρόμο θα ακολουθήσει ένα κτήριο στη Μυτιλήνη το οποίο θα λειτουργήσει ως ξενοδοχείο. Η σχετική απόφαση που έλαβε η αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Πολιτισμού αφορά στην έγκριση μελέτης για την αποκατάσταση και αλλαγή χρήσης οικίας για τη δημιουργία ξενοδοχείου 3 αστέρων, σε κτήριο χαρακτηρισμένο ως νεότερο μνημείο, ιδιοκτησίας Παναγιώτη Καραμάνου στην περιοχή Αγριλιάς Κρατήγου Μυτιλήνης. Όπως αναφέρεται σχετικά η έγκριση της μελέτης δόθηκε διότι θα συμβάλει στην αποκατάσταση ενός σημαντικού μνημείου για την περιοχή. Παράλληλα, σημειώνεται ότι οι κατασκευές που δεν εκτελούνται σύμφωνα με την εγκεκριμένη μελέτη, επιφέρουν την εκ του νόμου ακυρότητα αυτής, καθώς και την επιβολή διακοπής ή και καθαίρεσης οποιασδήποτε αυθαίρετης κατασκευής.
Διαβάστε ακόμα:
Εθνική Τράπεζα: Πρόβλεψη-έκπληξη για τουριστικά έσοδα 21 δισ. ευρώ το 2023
Ανάλυση: Δεν ανακόπτεται η αύξηση των τουριστών στην Ελλάδα και τους ανταγωνιστικούς προορισμούς
Χανιά: Mπαίνει μπάρα για τον αποκλεισμό των αυτοκινήτων προς τη διάσημη παραλία Ελαφονήσου
