Το διοικητικό συμβούλιο του e-ΕΦΚΑ ενέκρινε τη διενέργεια δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση ακινήτου της επί της οδού Σταδίου 58, στο κέντρο της Αθήνας.
Η ανέγερση του ακινήτου χρονολογείται περί τα τέλη του 19ου αιώνα. Έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο, αποτελώντας χαρακτηριστικό δείγμα του Αθηναϊκού νεοκλασικισμού του 19ου αιώνα. Πρόκειται για άλλη μία προσπάθεια αξιοποίησης του ακινήτου το οποίο προορίζεται για χρήση ως ξενοδοχείο με προδιαγραφές κατηγορίας τουλάχιστον 4 αστέρων. Σύμφωνα με τους όρους, που εγκρίθηκαν από το διοικητικό συμβούλιο του e-ΕΦΚΑ, ο διαγωνισμός θα είναι πλειοδοτικός με κλειστές προσφορές. Η διάρκεια μίσθωσης θα είναι 30 έτη, με δυνατότητα παράτασης 10 ετών. Το μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού είναι 20.500 ευρώ και θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο, από το τέταρτο έτος της μίσθωσης σύμφωνα με τον ετήσιο Δείκτη Τιμών Καταναλωτή προσαυξημένο κατά μία ποσοστιαία μονάδα. Το ελάχιστο ποσό της επένδυσης επί του ακινήτου, για μελέτες, άδειες, εργασίες κ.α. ανέρχεται στα 3,8 εκατ. ευρώ προ Φ.Π.Α. Προβλέπεται απαλλαγή από την καταβολή μισθώματος κατά τα τρία πρώτα έτη της μίσθωσης για την εκτέλεση των εργασιών αναβάθμισης και προσαρμογής του ακινήτου στις ανάγκες λειτουργίας ξενοδοχειακής μονάδας τουλάχιστον 4 αστέρων.
Στην περίπτωση που το κόστος της επένδυσης προκύψει χαμηλότερο του ελάχιστου εγκεκριμένου, η διαφορά θα καταβληθεί σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, προστιθέμενες στα αντίστοιχα μηνιαία μισθώματα. Ως εγγυητική επιστολή συμμετοχής στον διαγωνισμό αποφασίστηκε το ποσό των 41.000 ευρώ που αντιστοιχεί σε δύο μηνιαία μισθώματα. Το ποσό θα επιστραφεί στους συμμετέχοντες στον διαγωνισμό, μετά την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης. Η εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης των όρων της σύμβασης εκμίσθωσης θα είναι ίση με ένα ετήσιο μίσθωμα, όπως αυτό θα διαμορφωθεί σύμφωνα με την προσφορά του πλειοδότη – μισθωτή, η οποία θα αναπροσαρμόζεται ετησίως αναλόγως με το μίσθωμα. Η εγγυητική επιστολή υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος προσδιορίστηκε στο ποσό των 190.000 ευρώ που προκύπτει ως ποσοστό 5 % επί του ποσού της επένδυσης προ ΦΠΑ. Θα επιστραφεί στον μισθωτή μετά την ολοκλήρωση του επενδυτικού προγράμματος. Ως αναγκαία χρηματοοικονομική ικανότητα για την επάρκεια του υποψήφιου επενδυτή προσδιορίστηκε το ποσό των 9,42 εκατ. ευρώ που προκύπτει ως το διπλάσιο του ποσού της επένδυσης συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ.
Διαβάστε ακόμα:
Αθήνα-Θεσσαλονίκη-Πειραιάς: Εξετάζεται η αξιοποίηση 3 ακινήτων για να γίνουν ξενοδοχεία
