Μία συνολική εικόνα της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Ελλάδα κατά την περυσινή χρονιά αποτυπώνει το Ινστιτούτο του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων, σε ειδική έκδοση του Στατιστικού του Δελτίου για τον απολογισμό του τουρισμού το 2023.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της μελέτης πέρυσι καταγράφηκε αύξηση της προσφοράς των καταλυμάτων που αντικατοπτρίζει τη δυναμική ανάπτυξης του κλάδου της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η μεγαλύτερη προσφορά καταλυμάτων ήταν τον Ιούλιο και η μικρότερη τον Ιανουάριο.
Αναλυτικά, τον Ιανουάριο, ο αριθμός των καταλυμάτων ήταν 172 χιλ. καταγράφοντας αύξηση κατά 13,9% σε σύγκριση με το 2022. Τον Φεβρουάριο η αύξηση συνεχίστηκε με τα καταλύματα να ανέρχονται σε 176 χιλ. παρουσιάζοντας αύξηση κατά 14,2% ενώ τον Μάρτιο τα καταλύματα ήταν 183 χιλ., με την αύξηση να ανέρχεται σε ποσοστό 14,6%. Τον Απρίλιο ο αριθμός καταλυμάτων διαμορφώθηκε σε 188 χιλ., καταγράφοντας αύξηση κατά 13,1%. Τον Μάιο καταγράφεται η μεγαλύτερη ποσοστιαία αύξηση κατά 14,8% με τον αριθμό των καταλυμάτων να ανέρχεται σε 197 χιλιάδες. Τον Ιούνιο τα καταλύματα ανήλθαν σε 205 χιλ. με την αύξηση να είναι σχετικά πιο ήπια στο +8% ενώ τον Ιούλιο η αύξηση ανήλθε σε ποσοστό 8,7% με τον αριθμό καταλυμάτων να φτάνει τις 212 χιλιάδες. Ο Αύγουστος εμφανίζει μια μικρή μείωση στον αριθμό των καταλυμάτων σε 208 χιλ. (σε σχέση με τον Ιούλιο), με την αύξηση ωστόσο να παραμένει σε υψηλό επίπεδο σε ποσοστό 11%. Τον Σεπτέμβριο καταγράφονται επίσης 208 χιλ. καταλύματα και αύξηση κατά 12,8% και τον Οκτώβριο 200 χιλ. καταλύματα και αύξηση κατά 12,4%. Τον Νοέμβριο ο αριθμός των καταλυμάτων μειώνεται σε 185 χιλ. σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, αλλά η αύξηση παραμένει ισχυρή σε ποσοστό 11,4%. Τον Δεκέμβριο εμφανίζεται μια μικρή μείωση στον αριθμό των καταλυμάτων σε 184 χιλ. σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα καταγράφοντας αύξηση κατά 9,9% σε σύγκριση με τον Δεκέμβριο του 2022.
Αύξηση των διαθέσιμων κλινών
Το 2023 καταγράφηκε μια προοδευτική αύξηση στον συνολικό αριθμό κλινών σε σχέση με τα στοιχεία του 2022. Η μεγαλύτερη προσφορά κλινών ήταν τον Ιούλιο και η μικρότερη τον Ιανουάριο.
Ειδικότερα, τον Ιανουάριο, ο αριθμός κλινών διαμορφώθηκε σε 780 χιλ. σημειώνοντας αύξηση κατά 13,1% σε σύγκριση με τον Ιανουάριο του 2022. Τον Φεβρουάριο ο αριθμός κλινών ανήλθε σε 795 χιλ. σημειώνοντας αύξηση κατά 13,3% ενώ τον Μάρτιο ήταν 820 χιλ. κλίνες καταγράφοντας αύξηση κατά 14,2%. Τον Απρίλιο ο αριθμός κλινών ανήλθε σε 839 χιλ. καταγράφοντας αύξηση κατά 13,2%. Τον Μάιο ο αριθμός κλινών ήταν 873 χιλ. και η αύξηση ανήλθε σε ποσοστό 14,2%. Τον Ιούνιο ο αριθμός κλινών διαμορφώθηκε σε 907 χιλ. κλίνες καταγράφοντας αύξηση κατά 10,6%. Τον Ιούλιο ο αριθμός κλινών ανήλθε σε 939 χιλ. κλίνες, καταγράφοντας πιο ήπια αύξηση κατά 7,3% ενώ τον Αύγουστος ο αριθμός κλινών διαμορφώθηκε σε 918 χιλ. σημειώνοντας αύξηση κατά 10,1%. Τον Σεπτέμβριο καταγράφηκαν 913 χιλ. κλίνες σημειώνοντας αύξηση κατά 12% ενώ τον Οκτώβριο 887 χιλ. κλίνες καταγράφοντας αύξηση κατά 11,8%. Τον Νοέμβριο ο αριθμός των καταλυμάτων μειώθηκε σε 830 χιλ. κλίνες σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα, αλλά η αύξηση παρέμεινε ισχυρή σε ποσοστό 10,5%. Τον Δεκέμβριο εμφανίστηκε μια μικρή μείωση στον αριθμό των κλινών σε 825 χιλ. κλίνες καταγράφοντας, ωστόσο αύξηση κατά 8,3% σε σχέση με τον ίδιο μήνα του 2022.
Σταθερές οι πληρότητες παρά την αύξηση της προσφοράς καταλυμάτων και κλινών
Η ανάλυση της πληρότητας των καταλυμάτων για το έτος 2023 δείχνει μια σταθερότητα σε σχέση με το 2022 παρά την αύξηση της προσφοράς καταλυμάτων και κλινών Αυτό υποδηλώνει αύξηση της ζήτησης παράλληλα με την προσφορά.
Ειδικότερα τον Ιανουάριο, η πληρότητα διατηρήθηκε στο 16%, επαναλαμβάνοντας την ίδια απόδοση με τον αντίστοιχο μήνα του προηγούμενου έτους. Τον Φεβρουάριο, σημειώθηκε αύξηση της πληρότητας σε 19% ενώ τον Μάρτιο η πληρότητα ανήλθε σε 20%. Τον Απρίλιο και τον Μάιο, η πληρότητα διαμορφώθηκε σε 30%. Τον Ιούνιο η πληρότητα αυξήθηκε σε 43%, τον Ιούλιο έφτασε στο 59%, ενώ τον Αύγουστο η πληρότητα ανήλθε σε 66%, την μέγιστη τιμή για το 2023. Η πληρότητα μειώθηκε σε 49% τον Σεπτέμβριο σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα και υποχώρησε σε 32% τον Οκτώβριο και σε 21% τον Νοέμβριο ενώ τον Δεκέμβριο διαμορφώθηκε στο 19%.
Η μέση διάρκεια παραμονής
Η μέση διάρκεια παραμονής σε διανυκτερεύσεις για το 2023, συγκρινόμενη με τα στοιχεία του 2022, διαφοροποιείται ανάλογα με τον μήνα, με τους περισσότερους μήνες να καταγράφουν μείωση.
Ειδικότερα, τον Ιανουάριο, η μέση διάρκεια παραμονής ανήλθε σε 3,3 διανυκτερεύσεις καταγράφοντας αύξηση κατά 41,5% από τις 2,4 διανυκτερεύσεις του προηγούμενου έτους. Ωστόσο, τον Φεβρουάριο καταγράφηκε μείωση της μέσης διάρκειας παραμονής στις 3 διανυκτερεύσεις μειωμένη κατά 4,3% σε σχέση με τις 3,2 διανυκτερεύσεις τον Φεβρουάριο του 2022. Τον Μάρτιο, η μέση διάρκεια παραμονής διαμορφώθηκε στις 3,5 διανυκτερεύσεις εμφανίζοντας μείωση κατά 4,8% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2022. Η πτωτική τάση συνεχίστηκε και τον Απρίλιο κατά 7,1%, οπότε η μέση διάρκεια διανυκτερεύσεων ήταν 3,8 έναντι 4,1. Τον Μάιο η μέση διάρκεια παραμονής ήταν 3,7 διανυκτερεύσεις, καταγράφοντας μείωση κατά 4,7%. Τους μήνες Ιούνιο και Ιούλιο, η μέση διάρκεια παραμονής αυξήθηκε σε 3,8 και 4,2 αντίστοιχα σε σχέση με τον Μάιο του 2023, ωστόσο καταγράφηκε μείωση κατά 3,6% και κατά 3,8% αντίστοιχα σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2022. Τον Αύγουστο η μέση διάρκεια παραμονής ήταν 4,1 διανυκτερεύσεις μειωμένη κατά 3,9% και τον Σεπτέμβριο 3,8 διανυκτερεύσεις μειωμένη κατά 2,1%.
Τον Οκτώβριο σημειώθηκε αύξηση στη μέση διάρκεια παραμονής, φτάνοντας τις 4 διανυκτερεύσεις αυξημένη κατά 2,9%. Ακολούθησε ο Νοέμβριος με 3,8 διανυκτερεύσεις παρουσιάζοντας αύξηση κατά 6%. Ο Δεκέμβριος κατέγραψε ποσοστιαία μείωση κατά 1,6% με τη μέση διάρκεια παραμονής να διαμορφώνεται τις 3,5 διανυκτερεύσεις.
Η προέλευση των ταξιδιωτών ανά μήνα
Η διάρθρωση των ταξιδιωτών στο πλαίσιο της βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσα στη διάρκεια του έτους εμφανίζει μια ενδιαφέρουσα δυναμική στη σύνθεση των ταξιδιωτών μεταξύ αλλοδαπών και ημεδαπών, με τους αλλοδαπούς να κυριαρχούν κατά τη διάρκεια της θερινής σεζόν, αλλά τους ημεδαπούς να έχουν πολύ σημαντικό μερίδιο τους χειμερινούς μήνες.
Ειδικότερα, τον Ιανουάριο η αναλογία των αλλοδαπών ταξιδιωτών είναι στο 57%, ενώ το ποσοστό των ημεδαπών αγγίζει το 43%. Αυτή η σχέση παραμένει σχετικά σταθερή κατά τη διάρκεια του Φεβρουαρίου, με ελαφρά αύξηση των αλλοδαπών στο 58% και αντίστοιχη μείωση των ημεδαπών στο 42%. Ωστόσο, τον Μάρτιο, σημειώνεται μια μεταβολή στη σύνθεση, με το ποσοστό των αλλοδαπών να αυξάνεται στο 72% και αντίστοιχα το ποσοστό των ημεδαπών να μειώνεται στο 28%. Η τάση αυτή συνεχίζεται με ακόμη πιο έντονο τρόπο τον Απρίλιο, οπότε το ποσοστό των αλλοδαπών φτάνει το 84% ενώ το αντίστοιχο των ημεδαπών πέφτει στο 16%.
Από τον Μάιο έως και τον Οκτώβριο, η κυριαρχία των αλλοδαπών είναι ακόμα πιο εμφανής, καθώς το ποσοστό τους κυμαίνεται από 87% έως 92%, με τους ημεδαπούς να αποτελούν το 8% έως 13% του συνόλου των ταξιδιωτών. Έτσι, τον Μάιο το ποσοστό των αλλοδαπών ανέρχεται στο 90% ενώ το αντίστοιχο των ημεδαπών είναι στο 10%. Τον Ιούνιο το ποσοστό των αλλοδαπών ανέρχεται στο 91%, με τους ημεδαπούς να αποτελούν το 9%. Τον Ιούλιο τα ποσοστά διαμορφώνονται σε 89% για τους αλλοδαπούς και 11% για τους ημεδαπούς ενώ τον Αύγουστο το ποσοστό των αλλοδαπών μειώνεται στο 87% με το ποσοστό των ημεδαπών να ανέρχεται στο 13%. Τον Σεπτέμβριο το ποσοστό των αλλοδαπών αυξάνεται στο 92% ενώ το ποσοστό των ημεδαπών μειώνεται στο 8%. Τον Οκτώβριο τα ποσοστά επανέρχονται στο 90% για τους αλλοδαπούς και 10% για τους ημεδαπούς. Τον Νοέμβριο το ποσοστό των αλλοδαπών μειώνεται στο 76% ενώ το αντίστοιχο των ημεδαπών αυξάνεται στο 24%. Τέλος, τον Δεκέμβριο η σύνθεση των ταξιδιωτών εξισορροπείται, με τα ποσοστά αλλοδαπών και ημεδαπών να είναι 55% και 45% αντίστοιχα, υποδηλώνοντας μια σημαντική αλλαγή στη δυναμική της αγοράς.
Διαβάστε ακόμα:
Πού υπερτερούν και πού υστερούν στα μάτια των τουριστών τα ελληνικά ξενοδοχεία
