Την πραγματοποίηση ενός ακόμη διαγωνισμού προγραμματίζει το e-EΦΚΑ για την αξιοποίηση ακινήτου του, 50 μέτρα από την πλατεία Ομονοίας, και τη λειτουργία του, ως ξενοδοχείο πολυτελείας.
Σύμφωνα με πληροφορίες, το Διοικητικό συμβούλιο του e-EΦΚΑ, έλαβε την απόφαση για να προχωρήσει η σχετική δημόσια διαγωνιστική διαδικασία εκμίσθωσης του κτιριακού συγκροτήματος στο κέντρο της Αθήνας.
Πρόκειται για ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 10.247 τ.μ, επί της οδού Σωκράτους 65 – 67, ιδιοκτησίας e-Ε.Φ.Κ.Α. (κλάδος Επικουρικής Ασφάλισης), για χρήση ως ξενοδοχείο με προδιαγραφές τουλάχιστον 4 αστέρων. Στο οκταώροφο κτίριο που κατασκευάστηκε το 1961 λειτουργούσε μέχρι το 1980, το ξενοδοχείο Α’ κατηγορίας AMBASSADEUR δυναμικότητας 200 δωματίων (170 μονόκλινα, 30 δίκλινα). Στη συνέχεια στο κτήριο λειτούργησε το Εφετείο Αθηνών μέχρι το έτος 2000, και έκτοτε είναι κενό.
Σύμφωνα με τους όρους, που ετέθησαν από το διοικητικό συμβούλιο του φορέα, ο διαγωνισμός για το ακίνητο στην Σωκράτους θα είναι πλειοδοτικός με κλειστές προσφορές. Το ακίνητο θα εκμισθωθεί, για 30 χρόνια με δυνατότητα παράτασης για επιπλέον 10 χρόνια. Ως μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού ορίστηκε το ποσό των 30.000 ευρώ, το οποίο θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο, από το 3ο έτος της μίσθωσης σύμφωνα με τον ετήσιο Δείκτη Τιμών Καταναλωτή προσαυξημένο κατά 10%. Ως ελάχιστο ποσό επένδυσης από τον επιχειρηματικό όμιλο που θα πλειοδοτήσει στον διαγωνισμό ετέθησαν τα 24 εκατ. ευρώ προ ΦΠΑ.
Επίσης, θα δοθεί απαλλαγή από την καταβολή μισθώματος κατά τα 2 πρώτα έτη της μίσθωσης για την εκτέλεση των εργασιών αναβάθμισης και προσαρμογής του ακινήτου στις ανάγκες λειτουργίας ξενοδοχειακής μονάδας τουλάχιστον 4 αστέρων. Στην περίπτωση που το κόστος της επένδυσης προκύψει χαμηλότερο του ελάχιστου εγκεκριμένου, η διαφορά θα καταβληθεί σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, προστιθέμενες στα αντίστοιχα μηνιαία μισθώματα.
Η εγγυητική επιστολή συμμετοχής στον διαγωνισμό φθάνει σε 60.000 ευρώ, η εγγυητική επιστολή καλής εκτέλεσης της σύμβασης εκμίσθωσης ορίστηκε σε 2 ετήσια μισθώματα όπως θα διαμορφωθεί το μίσθωμα σύμφωνα με την προσφορά του πλειοδότη και η εγγυητική επιστολή υλοποίησης του επενδυτικού σε 1,2 εκατ. ευρώ, που προκύπτει ως ποσοστό 5 % επί του ποσού της επένδυσης προ ΦΠΑ. Ως αναγκαία χρηματοοικονομική ικανότητα του υποψήφιου επενδυτή αναφέρονται τα 59,52 εκατ. ευρώ που προκύπτει ως το διπλάσιο του ποσού της επένδυσης περιλαμβανομένου του ΦΠΑ.
Το e-EΦΚΑ, τρέχει και άλλους διαγωνισμούς για τη μακροχρόνια εκμίσθωση ακινήτων του στην πρωτεύουσα και τη μετατροπή τους σε πολυτελείς ξενοδοχειακές μονάδες.
Όπως είχε αναφέρει πρόσφατα το Travel.gr σε εξέλιξη βρίσκεται διαγωνισμός για την αξιοποίηση διατηρητέου ακινήτου επίσης, επί της Σωκράτους στον αριθμό 53 και την μετατροπή του σε ξενοδοχείο πολυτελείας. Ως μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού ορίστηκε το ποσό των 41.000 ευρώ, ενώ το ελάχιστο ποσό επένδυσης από τον επιχειρηματικό όμιλο που θα πλειοδοτήσει στον διαγωνισμό ετέθησαν τα 12,5 εκατ. ευρώ προ ΦΠΑ. Οι αιτήσεις συμμετοχής στον διαγωνισμό και οι φάκελοι δεσμευτικής προσφοράς πρέπει να κατατεθούν στο Αυτοτελές Τμήμα Γενικού Πρωτοκόλλου του e-ΕΦΚΑ (επί της οδού Ακαδημίας 22, 106 71, Αθήνα, ισόγειο) μέχρι την Τετάρτη 30 Νοεμβρίου έως 10:00 π.μ., ή όποια άλλη ημερομηνία και ώρα ορισθεί ύστερα από παράταση που τυχόν δοθεί, κατά την απόλυτη κρίση του e-ΕΦΚΑ και η οποία θα γνωστοποιηθεί με ανάρτηση στο site του e-ΕΦΚΑ.
