Προχωρά η διαδικασία για την ολοκλήρωση της εκμίσθωσης του καταφυγίου τουριστικών σκαφών Αλύπας Παλαιοκαστριτών από τον Δήμο Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων στην εταιρεία HOME CENTER MANAGEMENT 1 IKE, έως τον Απρίλιο του 2038, έναντι ετήσιου μισθώματος 300.000 ευρώ.
Ενδεικτικό του ενδιαφέροντος στον σχετικό διαγωνισμό για την παραχώρηση του καταφυγίου, είναι το γεγονός ότι ως πρώτη προσφορά ετήσιου μισθώματος είχε ορισθεί το ποσό των 40.000 ευρώ. Στην εταιρεία παραχωρούνται προς εκμετάλλευση χερσαία ζώνη με εμβαδόν 4.831,80 τ.μ., θαλάσσια Ζώνη 7.431,23 τ.μ με δυνατότητα δημιουργίας 103 θέσεων ελλιμενισμού και κτίριο μηχανολογικού εξοπλισμού. Ο μισθωτής υποχρεούται να λειτουργεί το καταφύγιο όλο το χρόνο.
Στις υπηρεσίες, που κατ΄ ελάχιστον θα πρέπει να παρέχονται από τον μισθωτή περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων ο ελλιμενισμός των σκαφών που καταπλέουν στο καταφύγιο, η παροχή νερού, ηλεκτρικού ρεύματος, τηλεφώνου, διαδικτύου και καυσίμων, η ετοιμότητα δικτύου πυρόσβεσης, η φύλαξη και ασφάλεια της εγκατάστασης, η υποδοχή, εξυπηρέτηση και πληροφόρηση των πελατών, ο χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων, το μόνιμο αγκυροβόλιο, η κοινή χρήση ράμπας ανέλκυσης και καθέλκυσης σκαφών, έναντι εύλογου αντιτίμου, η χωροθέτηση δύο σημείων άφιξης-αναχώρησης μικρών ημερόπλοιων έως 7 μέτρα και δύο σημείων άφιξης-αναχώρησης ημερόπλοιων μεγαλύτερων των 7 μέτρων εντός του καταφυγίου.
Η διάρκεια ισχύος της σύμβασης μπορεί να παραταθεί με αίτηση του μισθωτή και κατόπιν έγκρισης του Δημοτικού Συμβουλίου πριν από την προβλεπόμενη λήξη, για μια επιπλέον δεκαετία και υπό την προϋπόθεση ότι θα εγκριθεί από το αρμόδιο Υπουργείο η αντίστοιχη χρονική παράταση της παραχώρησης προς τον Δήμο.
Η μισθώτρια, έχει αποδεχθεί τη μίσθωση, συμπεριλαμβανομένων και των παρεπομένων υποχρεώσεων συντήρησης, ασφάλισης και φύλαξης, αντί του μισθώματος που προέκυψε από τον διαγωνισμό, ανεξάρτητα του ύψους της όλης δαπάνης που θα απαιτηθεί για τη σύννομη λειτουργία του καταφυγίου. Εκτός του μισθώματος η μισθώτρια οφείλει να καταβάλει ετησίως στο Δήμο φόρους, τέλη και δικαιώματα. Για την ακριβή και καλή εκπλήρωση των όρων της σύμβασης, η μισθώτρια υπέβαλε στον εκμισθωτή, εγγυητική του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ποσού 300.000 ευρώ, με δυνατότητα, κατόπιν αίτησης της μισθώτριας, αντικατάστασής της με εγγυητική Τράπεζας.
Επίσης, ο μισθωτής οφείλει να αποδεχθεί τον ελλιμενισμό επαγγελματικών αλιευτικών σκαφών της Δημοτικής Ενότητας Παλαιοκαστριτών και συγκεκριμένα 12 θέσεις οι οποίες θα εξαιρούνται από την καταβολή τελών ελλιμενισμού.
Σε περίπτωση που ο μισθωτής τυγχάνει να είναι και πλοιοκτήτης ορίζεται ότι δύναται να κάνει ιδία χρήση ποσοστού εκ των θέσεων του καταφυγίου, που δεν υπερβαίνει το 25% της δυναμικότητας αυτού. Ο μισθωτής οφείλει να διαθέτει το 25% τουλάχιστον των θέσεων του καταφυγίου σε επαγγελματικά σκάφη.
Να σημειωθεί ότι το τουριστικό καταφύγιο στην Παλαιοκαστρίτσα είναι ο δεύτερος χώρος ελλιμενισμού σκαφών στην Κέρκυρα που παραχωρείται με μακροχρόνια εκμίσθωση και αυξημένο ετήσιο μίσθωμα σε ιδιώτες, γεγονός το οποίο δείχνει το ενδιαφέρον που υπάρχει για τον θαλάσσιο τουρισμό στο νησί. Στην άλλη περίπτωση ενοικιάστηκε η μαρίνα στις Μπενίτσες στο επενδυτικό σχήμα Maritime Projects έναντι ετήσιου μισθώματος 250.000 ευρώ, έως τον Δεκέμβριο του 2035 με δυνατότητα παράτασης της μίσθωσης για άλλα 10 χρόνια.
